Реконструкция двухкомнатной квартиры в панельном доме или когда дизайнер экономит деньги клиента.

Квартиры, серийно сооружавшиеся в нашей стране на протяжении многих лет, абсолютно лишены индивидуальности. Но дело легко исправить. Даже если вы владеете стандартной «двушкой», её можно превратить в уютное и удобное жильё с эксклюзивным дизайном.

     

    Диспозиция квартиры.

     Реконструкция  старых квартир в панельных домах всегда для дизайнеров крепкий орешек. Особенно если в маленькую двухкомнатную квартиру  необходимо вместить все, что требуется для жизни молодой семье.

    Диспозиция квартиры.

    Дизайнеры получили от молодоженов четкое задание: реконструкция квартиры, включительно проекта  новой мебели, которая бы объединила всю квартиру.  Хозяева квартиры были согласны на небольшие строительные работы  по частичному изменению диспозиции старой квартиры. Желанием супругов было также реконструкция  старого санузла и  эффективнейшее использование его  площади, даже и ценой уменьшения  большой прихожей.  Не боялись они и соединения  гостиной и кухни. Значительную экономию этого проекта  обеспечило  сохранение старых дверей.

    После консультации с дизайнерами было решено заменить старое напольное покрытие, так же вместо старой плитки в кухне, прихожей и в туалете было можно положить напольное покрытие новое и качественное. Помещения так оптически увеличились и  стали взаимосвязаны.

     Цвета и декоры хозяева оставили полностью  в компетенции дизайнеров, единственным условием было использование  излюбленных цветов  и ненавязчивых  тонов. Муж предпочитал цвета земли а жена  -  красно-вишневый цвет. 

    Строительные изменения.

    Основная идея реконструкции была четко определена финансовыми  возможностями и стилем клиента. Были согласованы простые строительные изменения: дверной проем в маленькую кухню было решено  расширить, чтобы объединить и связать 2 функциональные зоны - зону приготовления пищи и зону  отдыха.

    Вход в спальню и прихожую остался там, где был, значительные изменения претерпел санузел: ванная комната была объединена с туалетом. Увеличенное помещение так позволило спроектировать новую ванную комнату  по вкусу молодой семьи.  Новый проект прихожей предусматривал шкаф для одежды с большими зеркальными дверями, которые оптически расширили маленькую прихожую.

     Вместо старой плитки в прихожей, кухне и ванной комнате а также вместо старого пола в гостиной был положен качественный ламинат в декоре дубового паркета. Единственное помещение, где была положена новая плитка, была ванная комната.

    Тем, что во всей квартире были положены одинаковые полы и были убраны пороги, помещение оптически увеличилось, комнаты перестали быть отдельными помещениями, квартира стала восприниматься как единое целое.

    По желанию клиента.

    Были учтены желания хозяев при выборе цветов. Выразительный серый цвет появился  на углу гостиной, которая примыкает к ванной комнате.

     Выбором выразительного и в тоже время  нейтрального цвета удалось эффектно оформить угол ванной комнаты, расположив на ней   настенную панель с полками  и вписать ее в центр комнаты. На  панель   были  размещены телевизор и видеотехника а также небольшие книжные полки.

    Доминантой интерьера стали графические обои, которые переходят с темного столба в помещение. Обои также эффектно гармонируют с  красно-вишневым диваном, цвет которого особенно выразителен на их фоне. Тем, что обои переходят со стены за диваном на угол, помещение оптически удлиняется.

     Идеи в кухне.

    Проект  кухни был разработан так, чтобы как можно эффективнее использовалась площадь. На стену, разделяющую ванную комнату и кухню, как на самую неприглядную была помещена встроенная кухонная техника. Количество шкафов для хранения было согласовано с хозяевами, чтобы точно отвечало их  потребностям. Так как старый  пол был  неровный, чтобы положить  новый, был нанесен слой  самовыравнивающейся смеси.

     Однако это повысило уровень пола на 2 см, тем самым возникла проблема: уровень рабочей площади  не достигал положенных сантиметров. В панельных квартирах  подоконники необоснованно низко и поэтому высота  столешницы, которая из-за недостатка места была под окном,  не соответствовала  требованиям эргономики.

     Дизайнеры использовали это снижение для  варочной панели. А повышение рабочей площади было использовано для ящичка с приборами.  Молодая пара живет в квартире, которую дочери оставила мать и с со старой мебелью. Так как на реконструкцию много денег не было, решили дизайнеры все проблематичные места спрятать под гипсокартон.
    Двухкомнатная квартира в панельном доме с 70-х лет не очень изменилась, когда молодая пара туда переехала. Старую мебель дополняли аксессуары, которые в разные периоды были в моде. Ничего не выбрасывалось!

    Все недостатки скрыл гипсокартон.

     Молодая пара живет в квартире, которую дочери оставила мать и с со старой мебелью. Так как на реконструкцию много денег не было, решили дизайнеры все проблематичные места спрятать под гипсокартон.
    Двухкомнатная квартира в панельном доме с 70-х лет не очень изменилась, когда молодая пара туда переехала. Старую мебель дополняли аксессуары, которые в разные периоды были в моде. Ничего не выбрасывалось!

    Попытки кое-каких изменений можно найти: разрушили часть перегородки между кухней и гостиной и два помещения соединили. Дизайнеры эту диспозицию не стали менять.

     Первоначальные стены были обшиты гипсокартоном, в результате чего между стенами образовалось пространство, в которое были размещены новые электрические разводы. Новые стены закрыли также трубы.

    Многие, делая ремонт с реконструкцией, решают ремонтировать стены, притом применив гипсокартон, можно достигнуть того же результата с меньшими усилиями. Доски достаточно покрасить или наклеить обои и без штукатурки, все идет гораздо быстрей и дешевле.

    На пол было выбрано (по желанию хозяев)  ламинатовое покрытие с овечью шестью по сторонам, которая нейтрализует вредные вещества в воздухе а также антиаллергическая. Выбранное покрытие устойчиво против влажности, поэтому его можно использовать и в кухне.

     Темное ореховое дерево и орнамент промышленной мозаики создают контраст с мебелью в светлых тонах.

    В квартире использовались 2 типа обоев. Оба вида обоев имеют одинаковый рисунок, однако в разных цветовых палитрах: на кухне были наклеены обои теплых красно-оранжевых тонов, в комнате - в черно-белом исполнении.

    Черно-белые обои оживили ниши на главной стене гостиной, которая выкрашена в теплый оранжево-красный цвет. Гармонируют не только с другими обоями, но и с японскими стенами, которые заменили шторы на окнах.

    Цветные обои стали ярким акцентом на кухне. Они наклеены почти на всю стену за столешницей. Хозяева могут не бояться испачкать стену, в нижней части обои закрыты стеклом.

    Новая кухня расположилась буквой U, старая была расположена буквой L. И несмотря на то, что здесь нет верхних шкафчиков, места для хранения больше. В образовавшуюся нишу были вставлены высокие шкафчики для хранения продуктов и других вещей. Вошли туда и холодильник и микроволновая печь.

    Кухня и гостиная разделены баром, однако в помещении осталось место и на классический обеденный стол.

    Отделка квартир студий и ее особенности.

    Бытуют предрассудки, что квартира-студия – это обязательно однокомнатная квартира. Однако вариант классического ремонта квартиры-студии предусматривает наличие как минимум двух комнат: спальни и гостиной. Но если в стандартной «двушке» оба этих помещения отделены стеновыми перегородками друг от друга и от остальных помещений, то в квартире-студии гостиная объединена с кухней и иногда – прихожей, а спальня остается изолированной.

    Тем не менее, даже однокомнатную квартиру можно превратить в квартиру-студию, если убрать межкомнатные перегородки и разработать грамотный дизайн-проект. Прежде, чем выбирать такой вариант планировки, надо тщательно взвесить все «за» и «против». Так, считается, что квартира-студия подходит для проживания одного, максимум – двух человек.

    Кроме того, в квартире-студии, особенно при непродуманной вентиляции, все запахи будут разноситься по квартире, что не всегда приятно. Наконец, непродуманный ремонт превращает квартиру-студию в обычную «однушку», которая приобретет в площади, но потеряет в уюте. Но если решение о создании или ремонте квартиры-студии принято окончательно, то следует ознакомиться с нижеприведенными правилами.
    Дизайн-проект, перепланировка, согласование

    Ремонт квартиры-студии начинается с разработки проекта планировки (для новостроек со свободной планировкой) или перепланировки (для квартир со стандартной планировкой). Разрабатывается проект дизайнером-архитектором и проходит согласование в государственных организациях.

    Особенно важно заказывать дизайн-проект и производить его согласование владельцам квартир, расположенных в старых домах и новостройках, не предполагавших возможности свободной планировки. Дело в том, что часть межкомнатных перегородок в таких домах может быть несущими, а их повреждение или уничтожение чревато обрушением части здания.

    В последнее время большинство жилых домов строится таким образом, чтобы основная нагрузка ложилась на наружные стены и на специальные опорные колонны. В таких квартирах межкомнатные перегородки владельцы возводят в соответствии с собственными предпочтениями.
    Ремонт и дизайн квартиры-студии

    Правила и этапы проведения ремонта в квартире-студии мало чем отличаются от правил, принятых для стандартных квартир. Как и в других случаях, начинают с сантехнических работ, разводят электропроводку, проверяют качество установки оконных блоков или проводят их замену.

    После этого приступают к «черновой отделке»: выравниванию, шпатлеванию и грунтованию потолков (если дизайн-проектом не предусмотрены навесные или натяжные потолки), стен и полов. «Чистовая отделка» предполагает окраску или навешивание потолков, плиточные работы, оклейку или окраску стен, и в последнюю очередь – укладку напольных покрытий. Если для квартиры-студии был разработан дизайн-проект, то все работы выполняются в соответствии с этим проектом.

    Главный принцип создания интерьера, характерного для квартиры-студии – это хорошо продуманное зонирование площади квартиры. Традиционно в квартире-студии выделяют следующие зоны:

        зона приготовления пищи (мини-кухня);
        гостевая зона (может быть совмещена с рабочим кабинетом);
        зона отдыха (спальное место).

    Каждую из этих зон необходимо выделить и подчеркнуть визуально. С этой целью уже на этапе ремонта используются следующие приемы:

        изменяется высота потолка (особенно если используются подвесные потолки);
        изменяется высота пола (создаются подиумы – например, так можно подчеркнуть зону отдыха);
        монтируются вертикальные гипсокартонные перегородки разной конфигурации;
        в разных зонах для отделки стен, потолка и пола используются различные оттенки краски, обоев, различные виды напольного покрытия;
        большое значение в зонировании помещения имеют светильники, которые могут быть расположены по одному или группами и обеспечивать неодинаковый уровень освещенности в разных зонах.

    В дальнейшем, подчеркнуть границы той или иной зоны, можно будет при помощи продуманной расстановки мебели. Так, барная стойка может отделять зону приготовления пищи от гостевой и одновременно служить заменой обеденному или кухонному столу. Круглый палас с расположенным на нем мягким уголком и журнальным столиком может удачно обозначить гостевую зону. Зону отдыха можно отделить от остальной части квартиры-студии стеллажом, ширмой, передвижной перегородкой.

    Выбирая отделочные и декоративные материалы для квартиры-студии, важно помнить об их сочетаемости. Слишком большое количество ярких цветов и зрительных акцентов способны вызвать у жильцов и их гостей усталость и раздражение. Поэтому большинство профессионалов, разрабатывающих дизайн-проект квартиры-студии, отдают предпочтение минималистическому стилю с элементами классики или хай-тека.

    Похожие товары

    Изображение
    Узкий кирпичный дом в условиях ограниченной территории
    Удачно расположенный земельный участок, вблизи удобной трассы, с подведенными коммуникациями, представляет собой большую ценность. Владельцы такого участка зачастую готовы мириться с не совсем удачной планировкой земельного владения, ведь сегодня можно найти специальные проекты домов для узкого участка, например такие, какие мы предлагаем вашему вниманию. Хотя проекты узких домов характеризует...
    Отзывы :0шт.
    Маленький загородный домик: особенности проектов
    Огромные окна, «впускающие» в интерьер окружающий ландшафт, тонко проработанные и уютные интерьеры на фоне по-скандинавски сдержанной архитектуры, - все это наполняет коттедж удивительным теплом и какой-то особой поэтичностью, свойственной японским чайным домикам, которыми вдохновлялся архитектор, работая над проектом этого небольшого дома.
     Выбор проекта усадебного дома и размеров...
    Отзывы :0шт.
    Использование готики в строительстве домов
    Непривычный и незабываемый облик представленного небольшого дома, выполненного в готическом стиле, скрывает за собой простейшее с конструктивной точки зрения сооружение - квадратный контур плана коттеджа с простой двускатной кровлей. Первый и мансардный этажи вместили весь комплекс жилых и хозяйственных помещений, необходимых для проживания семьи из четырех-пяти человек. Сложность реализации...
    Отзывы :0шт.
    Проект П-образного дома: фото, видео, чертежи и схемы
    Рассмотрим один из множества интересных домов. Дом одноэтажный, построен буквой П, и в этом есть своя прелесть. С первого вида сразу ощущается его индивидуальность.
    Отзывы :0шт.
    Как перестроить старый дом: советы по проектированию
    Старые дома обладают своим очарованием, но часто бывает сложно адаптировать их к требованиям новых владельцев. Мы восторгаемся красотой давней архитектуры, но в то же время хотим, чтобы дома были более современными и комфортными.
    Отзывы :0шт.