Реконструкция двухкомнатной квартиры в панельном доме или когда дизайнер экономит деньги клиента. проектирование

Квартиры, серийно сооружавшиеся в нашей стране на протяжении многих лет, абсолютно лишены индивидуальности. Но дело легко исправить. Даже если вы владеете стандартной «двушкой», её можно превратить в уютное и удобное жильё с эксклюзивным дизайном.

    Дизайн кухни трехкомнатной квартиры.

    Что представляют собой трехкомнатные квартиры на современном рынке жилья? В основном это стандартные типовые варианты с небольшой кухней и темным достаточно длинным коридором. Отметим также существенную разницу площадей всех комнат. И хотя планировка трехкомнатной квартиры имеет свои преимущества, но иногда хочется поменять даже ее. Причин для этого может быть множество, и они, как обычно, разные. К примеру, рождение ребенка или подселение престарелых родителей. В таком случае перепланировка трехкомнатной квартиры просто неизбежна. Варианты, которые в настоящее время предлагают профессиональные дизайнеры, огромное количество. Есть типовые, но можно сделать что-нибудь необычное.

    Очень важно, подходя к созданию нового проекта изменений, точно знать, какие стены несущие, а какие нет. Отметим, что именно в трехкомнатной квартире несущих стен много. Но не стоит по этому поводу горевать, подход должен быть аккуратным, но конкретным. Не стоит бояться вносить в планировку квартиры кардинальные изменения. Если за дело взялся настоящий профессионал, то будьте уверены, что весь проект будет основан на сохранении конструкционных основ квартиры.
    С чего начать работы

    Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном домеЕсли план перепланировки трехкомнатной квартиры в кирпичном доме разработан, перенесен на бумагу и заверен в государственных органах, то можно приступать к проведению ремонтных работ. Первым делом данный процесс должен коснуться кухни, как самого маленького помещения, но в тоже время это самое посещаемое помещение. Если проход на балкон в вашей квартире производится через кухню, то вам сильно повезло.
    Расширить кухню можно именно с помощью балкона. Что нужно сделать? Необходимо провести остекление балкона, его утепление, провести туда отопление, демонтировать оконную раму и дверь, соединяющую балкон и кухню, тем самым расширить ее. У вас получиться достаточно большая комната. Шкафы, плиту можно вынести на балкон, создав там рабочую зону, а саму кухню можно переделать под столовую. Места здесь хватит.
    Иногда на балкон выносят стиральную машину, оставляя плиту в кухне. А бывший подоконник декорируют под рабочий стол, получается замечательная конструкция новой кухни.

    Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном домеПерегородка, разделяющая кухню, коридор и одну из трех комнат — кстати, она самая большая — является элементом, которым можно варьировать в плане изменений. Если пробивается в ней арочный проем, то дизайн интерьера становится необычным. Арка будет соединять кухню и комнату. Но чаще эту перегородку убирают совсем. Тем самым добивается расширение жизненного пространства за счет коридора. Получившуюся огромную комнату можно использовать как гостиную или столовую, где можно принимать большое количество гостей.

    В некоторых трехкомнатных квартирах эта комната соединяется с балконом или лоджией. Прекрасный вариант, который поможет создать необычный вариант перепланировки трехкомнатной квартиры в хрущевке, где комнаты имеют небольшие размеры. Здесь производится все то же самое, что и на кухне с балконом. Утепление, остекление, проводка системы отопления и снос внешней перегородки. Комната сразу ощутимо увеличится в размерах. Иногда добавленное к комнате помещение устраивают под кабинет или игровую комнату с установкой различной техники.

    Шторы для кухни хрущевки и панельных домов.

    Мелочи на кухне порой способны создать удивительное ощущение, поэтому не последнюю роль играют шторы на кухне. Если вы хотите сделать свою кухню особой, не похожую на другие – тогда  эта статья для вас. В ней мы попытаемся разобраться, как сшить шторы на кухню. Ведь именно что-то сделанное своими руками придаст помещению неповторимость, индивидуальность.

    Пошив  шторы на кухню пошагово

        Выбираем ткань и рассчитываем ее количество.      Идеальная ткань для кухонных штор – хлопок. К тому же он очень прост в раскрое и шитье, даже начинающая портниха с ним легко справится. Хлопок может быть разного качества, разной плотности и, конечно же, разных расцветок. Выбирайте на свой вкус и кошелек. Обратите внимание на рисунок и узор ткани – если вам придется сшивать куски по высоте шторы, будет ли просто состыковать отрезы?     Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном домеРассчитать необходимое количество ткани несложно. К желаемой высоте штор вы прибавляете 6 см на подгибку снизу и 3 см на подгибку сверху. Ширина шторы зависит от того, насколько сильно вы хотите ее задрапировать. Стандартный расчет – ширина карниза, умноженная на 1,5. Если хотите более активную драпировку с "волнами", умножайте на 2. По бокам прибавьте 2 см на швы.     Если вы хотите сделать шторы с простым ламбрекеном, то для него расход ткани считается следующим образом. Ширина карниза умножается на 2 или 3 – это будет ширина ламбрекена. Высота ламбрекена – 30-50 см. И, так же как у штор, не забудьте сделать прибавки для подгиба сверху и снизу.     Тесьма для штор.  Сначала разберемся, что такое тесьма для штор и зачем она нужна. Она нужна для того, чтобы быстро и просто собрать штору в красивые ровные складки и без проблем повесить на крючки. Разные виды тесьмы позволяют формировать складки разной глубины и плотности. Для простых кухонных штор отлично подойдет самая простая тесьма, которая как раз соответствует расчету: полтора метра шторы на метр карниза. Тесьму покупайте с запасом на боковые швы – прибавьте около 2 см с каждой стороны.     Раскрой     До начала раскроя рекомендуется хлопковую ткань увлажнить и прогладить во избежание усадки готового изделия. Для идеального кроя необходимо отмерить с одной стороны по кромке нужную высоту шторы и высоту припусков. И по ширине ткани, то есть по утку, вытащить нити на уровне меток. Только так можно добиться идеального кроя. Занятие это довольно муторное и требующее аккуратности. Но – поверьте – результат того стоит. Очень важно: кромку ткани не срезайте до окончания раскроя. А вот когда у вас будут уже готовые выкроенные детали, обязательно обрежьте кромку.     По линиям выдернутых нитей согните и прогладьте ткань. И приступайте непосредственно к шитью.     Последовательность шитья     Рекомендуется выставить на швейной машине длинную строчку, 4-6 мм, короткие стежки смотрятся некрасиво. Сначала подгибаете верхний припуск и пришиваете шторную тесьму. Потом – обрабатываете боковые срезы, при этом края тесьмы вы "прячете" внутрь шва. Но! Обратите внимание, что кончики шнуров должны быть вам доступны, иначе вы не сможете присборить штору.     Последний этап – подгиб низа.

        Финальные штрихи     После того, как выполнены все швы, концы нитей надо закрепить и обрезать. Готовые шторы – прогладить.     Для создания драпировки вам нужно стянуть тесьму при помощи шнуров. Будьте внимательны, не тяните сильно только с одной стороны – вы рискуете выдернуть шнур. Лучше равномерно вытянуть шнур с двух сторон для достижения нужной вам ширины шторы. Потом шнуры надо завязать узлом и распределить складки по всей ширине.     И последний шаг – повесить шторы!

    Кстати, отличным решением будет сшить из той же ткани скатерть, кухонные полотенца и разные аксессуары: прихватки, чехлы на табуретки. Все эти изделия шьются очень легко. А ваша кухня с их помощью может преобразиться до неузнаваемости.

    Напоследок хотелось бы сказать о некоторых советах как сшить шторы на кухню, которые дают специалисты. Определяйтесь с моделью штор в последний момент, после того, как вся остальная часть кухни будет готова. Правильно подобранные занавески помогут вам подкорректировать мелкие недостатки, подчеркнут выгодные стороны. Цвет, длина, стиль штор во многом зависит от расположения мебели, приборов, имеющегося пространства.

     

    Диспозиция квартиры.

     Реконструкция  старых квартир в панельных домах всегда для дизайнеров крепкий орешек. Особенно если в маленькую двухкомнатную квартиру  необходимо вместить все, что требуется для жизни молодой семье.

    Диспозиция квартиры.

    Дизайн панельной двушкиДизайнеры получили от молодоженов четкое задание: реконструкция квартиры, включительно проекта  новой мебели, которая бы объединила всю квартиру.  Хозяева квартиры были согласны на небольшие строительные работы  по частичному изменению диспозиции старой квартиры. Желанием супругов было также реконструкция  старого санузла и  эффективнейшее использование его  площади, даже и ценой уменьшения  большой прихожей.  Не боялись они и соединения  гостиной и кухни. Значительную экономию этого проекта  обеспечило  сохранение старых дверей.

    После консультации с дизайнерами было решено заменить старое напольное покрытие, так же вместо старой плитки в кухне, прихожей и в туалете было можно положить напольное покрытие новое и качественное. Помещения так оптически увеличились и  стали взаимосвязаны.

     Цвета и декоры хозяева оставили полностью  в компетенции дизайнеров, единственным условием было использование  излюбленных цветов  и ненавязчивых  тонов. Муж предпочитал цвета земли а жена  -  красно-вишневый цвет. 

    Строительные изменения.

    Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном домеОсновная идея реконструкции была четко определена финансовыми  возможностями и стилем клиента. Были согласованы простые строительные изменения: дверной проем в маленькую кухню было решено  расширить, чтобы объединить и связать 2 функциональные зоны - зону приготовления пищи и зону  отдыха.

    Вход в спальню и прихожую остался там, где был, значительные изменения претерпел санузел: ванная комната была объединена с туалетом. Увеличенное помещение так позволило спроектировать новую ванную комнату  по вкусу молодой семьи.  Новый проект прихожей предусматривал шкаф для одежды с большими зеркальными дверями, которые оптически расширили маленькую прихожую.

     Вместо старой плитки в прихожей, кухне и ванной комнате а также вместо старого пола в гостиной был положен качественный ламинат в декоре дубового паркета. Единственное помещение, где была положена новая плитка, была ванная комната.

    Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном домеТем, что во всей квартире были положены одинаковые полы и были убраны пороги, помещение оптически увеличилось, комнаты перестали быть отдельными помещениями, квартира стала восприниматься как единое целое.

    По желанию клиента.

    Были учтены желания хозяев при выборе цветов. Выразительный серый цвет появился  на углу гостиной, которая примыкает к ванной комнате.

     Выбором выразительного и в тоже время  нейтрального цвета удалось эффектно оформить угол ванной комнаты, расположив на ней   настенную панель с полками  и вписать ее в центр комнаты. На  панель   были  размещены телевизор и видеотехника а также небольшие книжные полки.

    Доминантой интерьера стали графические обои, которые переходят с темного столба в помещение. Обои также эффектно гармонируют с  красно-вишневым диваном, цвет которого особенно выразителен на их фоне. Тем, что обои переходят со стены за диваном на угол, помещение оптически удлиняется.

     Идеи в кухне.

    Проект  кухни был разработан так, чтобы как можно эффективнее использовалась площадь. На стену, разделяющую ванную комнату и кухню, как на самую неприглядную была помещена встроенная кухонная техника. Количество шкафов для хранения было согласовано с хозяевами, чтобы точно отвечало их  потребностям. Так как старый  пол был  неровный, чтобы положить  новый, был нанесен слой  самовыравнивающейся смеси.

     Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном домеОднако это повысило уровень пола на 2 см, тем самым возникла проблема: уровень рабочей площади  не достигал положенных сантиметров. В панельных квартирах  подоконники необоснованно низко и поэтому высота  столешницы, которая из-за недостатка места была под окном,  не соответствовала  требованиям эргономики.

     Дизайнеры использовали это снижение для  варочной панели. А повышение рабочей площади было использовано для ящичка с приборами.  Молодая пара живет в квартире, которую дочери оставила мать и с со старой мебелью. Так как на реконструкцию много денег не было, решили дизайнеры все проблематичные места спрятать под гипсокартон.
    Двухкомнатная квартира в панельном доме с 70-х лет не очень изменилась, когда молодая пара туда переехала. Старую мебель дополняли аксессуары, которые в разные периоды были в моде. Ничего не выбрасывалось!

    Все недостатки скрыл гипсокартон.

     Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном домеМолодая пара живет в квартире, которую дочери оставила мать и с со старой мебелью. Так как на реконструкцию много денег не было, решили дизайнеры все проблематичные места спрятать под гипсокартон.
    Двухкомнатная квартира в панельном доме с 70-х лет не очень изменилась, когда молодая пара туда переехала. Старую мебель дополняли аксессуары, которые в разные периоды были в моде. Ничего не выбрасывалось!

    Попытки кое-каких изменений можно найти: разрушили часть перегородки между кухней и гостиной и два помещения соединили. Дизайнеры эту диспозицию не стали менять.

     Первоначальные стены были обшиты гипсокартоном, в результате чего между стенами образовалось пространство, в которое были размещены новые электрические разводы. Новые стены закрыли также трубы.

    Дизайн квартиры в панельном домеМногие, делая ремонт с реконструкцией, решают ремонтировать стены, притом применив гипсокартон, можно достигнуть того же результата с меньшими усилиями. Доски достаточно покрасить или наклеить обои и без штукатурки, все идет гораздо быстрей и дешевле.

    На пол было выбрано (по желанию хозяев)  ламинатовое покрытие с овечью шестью по сторонам, которая нейтрализует вредные вещества в воздухе а также антиаллергическая. Выбранное покрытие устойчиво против влажности, поэтому его можно использовать и в кухне.

     Темное ореховое дерево и орнамент промышленной мозаики создают контраст с мебелью в светлых тонах.

    Дизайн двухкомнатной хрущевкиВ квартире использовались 2 типа обоев. Оба вида обоев имеют одинаковый рисунок, однако в разных цветовых палитрах: на кухне были наклеены обои теплых красно-оранжевых тонов, в комнате - в черно-белом исполнении.

    Черно-белые обои оживили ниши на главной стене гостиной, которая выкрашена в теплый оранжево-красный цвет. Гармонируют не только с другими обоями, но и с японскими стенами, которые заменили шторы на окнах.

    Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном домеЦветные обои стали ярким акцентом на кухне. Они наклеены почти на всю стену за столешницей. Хозяева могут не бояться испачкать стену, в нижней части обои закрыты стеклом.

    Новая кухня расположилась буквой U, старая была расположена буквой L. И несмотря на то, что здесь нет верхних шкафчиков, места для хранения больше. В образовавшуюся нишу были вставлены высокие шкафчики для хранения продуктов и других вещей. Вошли туда и холодильник и микроволновая печь.

    Кухня и гостиная разделены баром, однако в помещении осталось место и на классический обеденный стол.

    Отделка квартир студий и ее особенности.

    Бытуют предрассудки, что квартира-студия – это обязательно однокомнатная квартира. Однако вариант классического ремонта квартиры-студии предусматривает наличие как минимум двух комнат: спальни и гостиной. Но если в стандартной «двушке» оба этих помещения отделены стеновыми перегородками друг от друга и от остальных помещений, то в квартире-студии гостиная объединена с кухней и иногда – прихожей, а спальня остается изолированной.

    Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном домеТем не менее, даже однокомнатную квартиру можно превратить в квартиру-студию, если убрать межкомнатные перегородки и разработать грамотный дизайн-проект. Прежде, чем выбирать такой вариант планировки, надо тщательно взвесить все «за» и «против». Так, считается, что квартира-студия подходит для проживания одного, максимум – двух человек.

    Кроме того, в квартире-студии, особенно при непродуманной вентиляции, все запахи будут разноситься по квартире, что не всегда приятно. Наконец, непродуманный ремонт превращает квартиру-студию в обычную «однушку», которая приобретет в площади, но потеряет в уюте. Но если решение о создании или ремонте квартиры-студии принято окончательно, то следует ознакомиться с нижеприведенными правилами.
    Дизайн-проект, перепланировка, согласование

    Ремонт квартиры-студии начинается с разработки проекта планировки (для новостроек со свободной планировкой) или перепланировки (для квартир со стандартной планировкой). Разрабатывается проект дизайнером-архитектором и проходит согласование в государственных организациях.

    Особенно важно заказывать дизайн-проект и производить его согласование владельцам квартир, расположенных в старых домах и новостройках, не предполагавших возможности свободной планировки. Дело в том, что часть межкомнатных перегородок в таких домах может быть несущими, а их повреждение или уничтожение чревато обрушением части здания.

    В последнее время большинство жилых домов строится таким образом, чтобы основная нагрузка ложилась на наружные стены и на специальные опорные колонны. В таких квартирах межкомнатные перегородки владельцы возводят в соответствии с собственными предпочтениями.
    Ремонт и дизайн квартиры-студии

    Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном домеПравила и этапы проведения ремонта в квартире-студии мало чем отличаются от правил, принятых для стандартных квартир. Как и в других случаях, начинают с сантехнических работ, разводят электропроводку, проверяют качество установки оконных блоков или проводят их замену.

    После этого приступают к «черновой отделке»: выравниванию, шпатлеванию и грунтованию потолков (если дизайн-проектом не предусмотрены навесные или натяжные потолки), стен и полов. «Чистовая отделка» предполагает окраску или навешивание потолков, плиточные работы, оклейку или окраску стен, и в последнюю очередь – укладку напольных покрытий. Если для квартиры-студии был разработан дизайн-проект, то все работы выполняются в соответствии с этим проектом.

    Главный принцип создания интерьера, характерного для квартиры-студии – это хорошо продуманное зонирование площади квартиры. Традиционно в квартире-студии выделяют следующие зоны:

        зона приготовления пищи (мини-кухня);
        гостевая зона (может быть совмещена с рабочим кабинетом);
        зона отдыха (спальное место).

    Каждую из этих зон необходимо выделить и подчеркнуть визуально. С этой целью уже на этапе ремонта используются следующие приемы:

        изменяется высота потолка (особенно если используются подвесные потолки);
        изменяется высота пола (создаются подиумы – например, так можно подчеркнуть зону отдыха);
        монтируются вертикальные гипсокартонные перегородки разной конфигурации;
        в разных зонах для отделки стен, потолка и пола используются различные оттенки краски, обоев, различные виды напольного покрытия;
        большое значение в зонировании помещения имеют светильники, которые могут быть расположены по одному или группами и обеспечивать неодинаковый уровень освещенности в разных зонах.

    В дальнейшем, подчеркнуть границы той или иной зоны, можно будет при помощи продуманной расстановки мебели. Так, барная стойка может отделять зону приготовления пищи от гостевой и одновременно служить заменой обеденному или кухонному столу. Круглый палас с расположенным на нем мягким уголком и журнальным столиком может удачно обозначить гостевую зону. Зону отдыха можно отделить от остальной части квартиры-студии стеллажом, ширмой, передвижной перегородкой.

    Выбирая отделочные и декоративные материалы для квартиры-студии, важно помнить об их сочетаемости. Слишком большое количество ярких цветов и зрительных акцентов способны вызвать у жильцов и их гостей усталость и раздражение. Поэтому большинство профессионалов, разрабатывающих дизайн-проект квартиры-студии, отдают предпочтение минималистическому стилю с элементами классики или хай-тека.

     Какова цель?

    Это первое, с чем надо определиться, приступая к разработке дизайнерского проекта. Что вы хотите получить в итоге? Просто обновить отделку помещений?

    Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном домеИли вам по разным причинам необходимо сменить систему зонирования в вашей квартире? Такая необходимость возникает, когда изменяется количество людей, проживающих в квартире, или один из жильцов принимает решение заняться какой-либо деятельностью, требующей дополнительного оборудования. Например, в семье ожидается появление ребёнка. Или кто-либо из обитателей квартиры начинает заниматься живописью (музыкой, спортом и т. д.) и ему необходимо оборудовать место для занятий.

    Каковы средства достижения цели?
    Прежде всего, выберите стиль, которого будете придерживаться, создавая дизайн двухкомнатной квартирыв панельном доме, или большей площади. В последнее время всё большей популярностью пользуется «современный стиль декорирования». Именно интерьеры в этом стиле обычно лучше всего удаются начинающим дизайнерам. Вот его отличительные черты:

    - функциональность – всё в составе единого комплекса и каждая вещь на своём месте;

    - простота структуры – соединение функциональных и архитектурных элементов, незамысловатые формы;

    - предпочтение отдаётся крупным деталям;

    - наличие акцентов, привлекающих взгляд, – ярких цветовых пятен или картин;

    - зонирование – разделение пространства помещения на зоны различного назначения с помощью различных элементов (подиумы, ширмы, стеклянные перегородки, «зелёные» стенки и прочее);

    - мебель геометрических форм с чёткими контурами ярких или нейтральных цветов;

    - разнообразное освещение (явный, скрытый, полускрытый свет).

    В «современном стиле декорирования» отдают предпочтение таким материалам как металл, стекло, камень (он может быть искусственным), дерево.

    Для большего уюта в квартире можно соорудить фальшкамин. Он может прекрасно вписаться в интерьер любого стиля.

    Дизайн квартиры в панельном домеА если прибегнуть к перепланировке?Перепланировка квартиры таит в себе массу возможностей. Именно прибегнув к перепланировке жилья, вы можете полностью преобразить квартиру, поставив новые стены или, наоборот, убрав имеющиеся. Вы можете даже расширить пространство, задействовав площадь балконов и изменив дизайн прихожей в квартире.

    Именно благодаря перепланировке, вы, задумав выполнить дизайн квартиры своими руками двухкомнатной, на выходе можете получить трёхкомнатную квартиру или однокомнатную квартиру студию. Но будьте готовы к тому, что придётся представить большое количество документов из различных инстанций для получения разрешения на перепланировку.

     

    Дизайн двухкомнатной хрущевкиЧто нужно помнить, выполняя дизайн квартиры своими руками
    В любой квартире у каждого проживающего в ней человека есть свой любимый уголок, где удобно и привычно почитать в кресле, полежать на диване у телевизора. Даже у домашних котов или собаки есть свои места. Выполняя преобразования в квартире, учтите вкусы и привычки всех домочадцев. Позаботьтесь о том, чтобы изменение дизайна жилья не привнесло жизнь семьи дискомфорта.

    Изменяя дизайн квартиры, примите в расчёт уже имеющуюся мебель, если только вы не планируете её заменить. Ведь мебель должна гармонировать со стилем будущей отделки помещений.
     

    Похожие товары

    Изображение
    Ломаем стереотипы. Как построить круглый дом
    То, что дом должен быть обязательно квадратной или прямоугольной формы – это скорее стереотип, чем аргументированная мера. К примеру, дом без углов, круглый дом, отличается от квадратного большей эргономичностью и экономичностью. Какие преимущества данной конструкции? Во-первых, круглые здания имеют большую стойкость к снеговым, ветровым или сейсмическим нагрузкам, нежели дома обычного типа. При...
    Отзывы :0шт.
    Как перестроить старый дом: советы по проектированию
    Старые дома обладают своим очарованием, но часто бывает сложно адаптировать их к требованиям новых владельцев. Мы восторгаемся красотой давней архитектуры, но в то же время хотим, чтобы дома были более современными и комфортными.
    Отзывы :0шт.
    Строительство дома по типовому проекту: стоит ли что-то менять?
    ТИПОВОЙ ПРОЕКТ ДОМА - это уже готовый проект, разработанный с учетом тенденций и норм конкретного рынка. Дома, построенные по готовым проектам, надежны и удобны для частного застройщика. В отличие от недешевого и длительного по времени индивидуального проектирования, цена на типовые проекты значительно ниже, а риски "экспериментальных" решений практически отсутствуют, поскольку основаны на опыте...
    Отзывы :0шт.
    Как создать дизайн однокомнатной квартиры в панельном доме и как его применить на практике.
    Проект перепланировки однокомнатной квартиры в жилом панельном доме серии КОПЭ
    Отзывы :0шт.
    Маленький загородный домик: особенности проектов
    Огромные окна, «впускающие» в интерьер окружающий ландшафт, тонко проработанные и уютные интерьеры на фоне по-скандинавски сдержанной архитектуры, - все это наполняет коттедж удивительным теплом и какой-то особой поэтичностью, свойственной японским чайным домикам, которыми вдохновлялся архитектор, работая над проектом этого небольшого дома.
    Отзывы :0шт.