Как перестроить старый дом: советы по проектированию проектирование

Старые дома обладают своим очарованием, но часто бывает сложно адаптировать их к требованиям новых владельцев. Мы восторгаемся красотой давней архитектуры, но в то же время хотим, чтобы дома были более современными и комфортными.

     Многие из нас живут в старом доме и думают: "когда - ни будь я его снесу и построю нечто невероятное!" Но, к сожалению, проходят годы, а все, на что нас хватило - это сделать ненужную холодную пристройку и кое - как отделать фасад дешевой вагонкой, сайдингом. А как иначе, ведь чтобы построить целый дом, даже если у нас есть участок и тем более ветхое жилье на нем, нужно сперва найти организацию, которая сделает проект дома, коттеджа и не просто продаст вам типовой, а подойдет к вашему вопросу индивидуально, не потребовав большой цены, а пока разрабатывается и согласовывается проект, нужно закупить материалы, подыскать  рабочих, попытаться снести старый дом, учитывая, что все это время нам нужно где - то жить. Подумав обо всем об этом и посчитав финансовые затраты, не удивительно, что наш вариант - пластиковая вагонка.
    В этой статье пойдет речь о том, как с минимальными затратами осуществить свою мечту по постройке или реконструкции своего жилья. Также вы сможете ознакомиться с основными стадиями нашей работы. Мы рассмотрим процесс создания проекта по реконструкции дома, что по аналогии схоже с разработкой архитектурного эскизного проекта частного дома, коттеджа. Здесь будут изложены принципы, отображающие сугубо наш индивидуальный подход.
    Недавно один мой старый знакомый заказал у нас проект по реконструкции своего старого дома и идея, которую он изложил, показалась нам столь удачной, что появилась эта статья, посвященная его проекту и на живом примере мы постараемся разобрать обыденные вопросы домовладельцев, столкнувшихся с подобной ситуацией.
    1 день
    "У меня есть старый дом с хорошим фундаментом" - начал он - "а также недавно пристроил к нему маленькую котельную. Хочу разобрать старый сруб и поставить на его место новый дом с мансардным этажом из бруса, задействовав при этом котельную, также поднакопилось немного белого кирпича и необходимо пристроить гараж."
    Было им озвучено много пожеланий будущему проекту и нас приятно удивило, что этот человек многое спланировал у себя в голове, а все, что ему было нужно - это наглядное представление его идей и грамотный подход в разработке проекта. Отметим, что именно такой подход должен быть у человека, не желающего тратить деньги впустую. Если вы не определились со стоимостью реализации проекта, будь то проект загородного дома, бани или беседки, не посоветовались с родными, не разобрались в себе, то все это приведет только к лишним затратам, ведь каждый эскиз, а именно с него и начинается любой проект, стоит денег, и чем больше проект зависит от "смены Вашего настроения", тем больше Вы потеряете.
    Итак, мы взяли этот проект в разработку и наш специалист выехал на замеры.
    Затем по обмерному плану было построено 2 варианта трехмерной пространственной модели - эскиза.
     
    5 день
     
     
    После общения с клиентом, мы уже могли определиться, в каком направлении двигаться дальше и приступили к разработке третьего эскиза с более детальной проработкой. Отметим, что заказчик присутствовал на всех этапах проектирования своего дома, внося дополнительные коррективы, что позволило в наибольшей степени добиться желаемого результата. Вскоре объект стал приобретать более реалистичный вид, а заказчик получил данные по строительным материалам, их стоимости и количестве.
    10 день
     
    Одним из требований заказчика было то, что он хотел оставить 2 нижних звена сруба, так как они были еще крепки и целесообразно было на этом сэкономить. На изображениях видно, как они, по нашему мнению, нарушают внешний вид объекта и мы предложили отказаться от этой идеи, к тому же врубка и укладка бруса на неровную поверхность бревна представляла собой куда более сложный процесс. В итоге клиент отказался от этой "ложной экономии". Изначально было запланировано брус закрыть блок-хаус панелями - имитацией бревна и , соответственно, ни о какой экономии речи быть не могло, но тогда мы предложили использовать фактуру самого бруса, достаточно лишь его обработать, а для законченности произведения сделали по углам дома рустовку из мореной доски.
     
    15 день
    После еще некоторых звонков и небольших согласований визуализация была подготовлена к финальному качеству. Для большей реалистичности и легкости восприятия, были добавлены насаждения, разбиты дорожки, газоны.
     
    Итак, спустя 15 дней после нашей первой встречи с заказчиком, мы уже согласовали финальную визуализацию экстерьера и оставалось лишь закончить чертежи. Да, именно закончить, ведь чертежи делаются параллельно с объемной композицией, так как именно от планов и разрезов зависит точность ее построения.
     В архитектурную часть вошли:
    Планы фундамента до реконструкции и после;
    Схема укладки бруса;
    Планы этажей;
    План стропильной конструкции крыши;
    План кровли;
    Разрезы;Фасады дома;
    Генеральный план участка;
    Спецификация дверных и оконных проемов;
    Ведомость отделочных материалов;
    ТЭП.
    Еще 5 дней ушло на подготовку соответствующей документации, здесь присутствие заказчика необязательно.
     
    Таким образом, на создание проекта по реконструкции дома ушло 20 дней. Стоимость наших работ не превышала стоимости эскизного проекта дома из бруса, коттеджа (с ценами Вы можете ознакомиться перейдя по этой ссылке: проект частного дома, коттеджа), но за эту цену человек окончательно определился с проектом будущего жилья и стал ближе к осуществлению своей мечты. Что касается экономии - дешево не значит плохо и не всегда нужно отделывать дорогостоящими материалами и без того красивую природную фактуру.
    И еще раз напомним, если вы решили построить свое жилье, баню, беседку, то обязательным требованием для Вас, в первую очередь, должно являться создание проекта, ведь не всегда реально добиться желаемого результата, если даже не представляешь желаемого.

     Понятие реконструкция означает перестройку объектов (зданий и сооружений) гражданского или производственного назначения. Если взять реконструкцию частного дома или коттеджа, как правило, это расширение, надстройка, перепланировка с изменением несущих конструкций дома, изменение фасада, кровли и тд. Так же реконструкция связана с изменением геометрических размеров объекта, функционального назначения, заменой отдельных конструкций и их элементов, изменением основных технико-экономических показателей.  
    Реконструкция выполняется с целью улучшения условий проживания и эксплуатации (для жилых домов и коттеджей), улучшения оказания услуг и увеличения производства продукции (для производственных объектов).
     
    1. Особенности проектирования объектов реконструкции.
     
    При разработке проектной документации на реконструкцию необходимо учитывать существующие объемно-планировочные решения и конструктивные особенности. При этом нужно учитывать пожелания заказчика и его видение дома после реконструкции. Сложность заключается в том, что не все пожелания Заказчика легко реализовать, и не все они бывают рациональными.
     
    Если, например Вы хотите надстроить второй этаж это еще допустимо, но два это уже не всегда выгодно. Фундамент, скорее всего, просто не выдержит, а усиление будет дорогим и малоэффективным. Во вторых размещение лестницы вносит изменения в планировку первого этажа, таких особенностей и сложностей достаточно много, и все они зависят от специфики каждого конкретного объекта.
     
    2. Особенности производства строительных работ при реконструкции.

    Во-первых, реконструкция выполняется по разработанной проектной документации стадии Рабочая документация или Рабочий проект, по этой документации рассчитывается стоимость строительных работ с учетом подготовительных и демонтажных работ. Во-вторых, производство работ ведется в стесненных и особо опасных условиях, так как в некоторых случаях приходится устанавливать временные несущие конструкции, всевозможные опирания и крепления. Отдельным аспектом реконструкции домов с надстройкой является вопрос защиты здания на период работ от дождя и снега, от попадания влаги и намокания нижнего этажа.
     
    3. Основания для проведения реконструкции.
     
    Для определения возможности и целесообразности использования конструкций и материалов существующего объекта перед началом проектирования выполняются обмерочные чертежи и обследование конструктивных элементов зданий и сооружений подлежащих реконструкции. Обследование конструкций выполняется специализированной организацией.
     
    Для разработки стадии «Эскизный проект» на реконструкцию жилого дома нужны исходные данные на проектирование, а именно: Документы на право собственности или пользования земельным участком, Документы на право собственности существующего здания или строения, Градостроительные условия и ограничения, Технические условия на подключение объекта к инженерным сетям (при увеличении нагрузок), Задание на проектирование, Геодезическая топосъемка в М 1:500, Инженерно-геологические изыскания для стадии РД, Обмерочные чертежи, Заключение о состоянии несущих конструкций.
     
    Для разработки стадии «Рабочая документация» на реконструкцию жилого дома нужны следующие исходные данные, а именно: Задание на проектирование, согласованная стадия «Эскизный проект».

     Реконструкция старых зданий, жилых домов  и помещений – это комплекс ремонтно-строительных работ, направленных на переустройство зданий, домов и помещений в целях повышения их вместимости, комфорта, внешнего вида и т.д.
     
    Реконструкция сооружений предполагает демонтаж отдельных частей сооружения и строительство новых. Под эту категорию попадают и строительные работы, входящие в понятие "сложный капитальный ремонт" и предусматривающие замену несущих конструкций помещения (замена и усиление перекрытий, перегородок, стен). 
     
    Реконструкция коттеджа, здания, или дома представляет собой сложные и многоэтапные ремонтные работы с целью полной реорганизации объекта.К реконструкции коттеджа, частного дома прибегают, когда ремонтом уже не обойдешься – большие работы по переоборудованию здания.
     
    При выполнении реконструкции коттеджей, дачных домов хозяевам желательно найти временное жилье, или же купить дачный домик. Реконструкция жилого дома поможет преобразить все внутренние комнаты, квартиры. При реконструкции промышленных, общественных зданий используются лишь прежние несущие конструкции: капитальные стены, монолитные перекрытия, лестничные площадки и марши. Все инженерные коммуникации, полы, стены, перегородки, потолки, кровля крыши, фасад – подлежат замене.
     
    Перестройка старого домаПричины для реконструкции жилого дома, гостиницы, магазина, или завода может быть как минимум две – физический и моральный износ.Реконструкция дома, как и строительство, начинается с большой проектной работы. 
     
    Реконструкция магазина, гостиницы, завода, частного дома в большей степени представляет собой фактическую перестройку всего здания. Проект реконструкции зданий требует не меньше согласований, чем строительство нового дома.
     
    Статистики учёта причин для реконструкции жилых домов не существует, но основной мотив, побуждающий владельцев браться за решение этой проблемы, можно выделить наверняка — купленный или доставшийся по наследству старый дом не соответствует запросам новых хозяев или вообще не годен для жилья.
     
    Актуальна и экономическая подоплёка вопроса — расходы на эксплуатацию «аварийного» дома, нуждающегося в постоянном ремонте, целесообразнее вложить в его реконструкцию. Опять же, изменение нормативов и требований к планировке жилых и вспомогательных помещений может привести к ситуации, когда вполне добротный дом юридически — согласно новым требованиям — считается непригодным для жилья и должен подвергнуться реконструкции.
     
    Очевидной предпосылкой для реконструкции является также и покупка «недостроя». В этом, равно как и в предыдущих случаях, новое строительство нерационально, так как более половины расходов при строительстве составляют затраты на устройство фундамента и несущих стен.

    Ломать — не строить, как говорится, но стоит ли сносить строение с капитальными стенами, фундаментом, а иногда и с коммуникациями? Даже с учётом затрат на реконструкцию, решение о её проведении будет экономически оправданным.
     
    Дом, приобретённый под «чистовую отделку», в некоторых случаях тоже может стать объектом реконструкции. Тут всё просто — здание проектировалось без учёта индивидуальных потребностей покупателя, но стоимость строения вкупе с затратами на реконструкцию, приемлемы для последнего и позволяют провести доработку дома (изменить отделку фасада и интерьеров, пристроить веранду или гараж, сделать перепланировку помещений).
     
    Отдельный случай — «эстетическая» причина реконструкции дома, когда задачей изменений является преобразование внешнего невыразительного облика здания. Дом может оставаться в габаритах первоначальной постройки, но за счёт отделки фасадов, изменения пластики кровли, введения различных архитектурных элементов и надстройки башен возможно создание «нового» здания.
     
    В остальных случаях необходимость реконструкции диктуется сугубо индивидуальными причинами: у владельцев появилась машина — нужен гараж, родились дети (внуки) — нужна дополнительная жилплощадь, да и просто захотелось иметь бассейн, библиотеку, спортзал, да мало ли что… В любой ситуации требуется изменение конфигурации и размеров здания, перепланировка, перестройка, надстройка этажей, дополнительная пристройка, то есть — реконструкция.
     
    Реконструкция в два этапа
    Первое, в чем сразу возникла необходимость – собственный колодец. Именно колодец, а не скважина.Скважина в этой местности, если ею пользоваться нерегулярно, быстро забивается… лягушками.
     
    Перестройка старого домаДля выполнения работ были приглашены специалисты из районного центра – профессионалы стоят дороже, но нанимая случайных работников больше вероятности остаться без денег и без колодца.
     
    Приборами специалисты определили местонахождение подземного родника, его глубину и рассчитали необходимое количество бетонных колец для самого колодца. Вода из колодца качается при помощи электромотора.
     
    Следующий этап – протекающая крыша. Ее было решено покрыть шифером. Это дешевле, и к тому же современный шифер намного легче, чем старый.
     
    А для дома на столбах вес имеет значение. Делать крышу пригласили бригаду из ближайшей деревни. Выбирая между группами гастарбайтеров и местными, мы остановились на втором варианте.
     
    Деревенские мастера берут немного больше, но работают быстро и хорошо, ведь сезонная работа на дачных участках – основной источник доходов местного населения, и верный способ победить приезжих конкурентов – скорость и хорошее качество выполнения работ.Кстати, деньги они требуют только после окончания работы, в этом тоже состоит их преимущество перед иностранцами. За один день бригада разобрала половину крыши, а ночью разразилась гроза. Нам позвонил бригадир и извиняющимся тоном спросил:
     
    Наутро бригада из деревни прибыла в полном составе. До вечера рабочие разобрали вторую половину крыши и полностью ее собрали, завершив коньком. Новая крыша и особенно блестящий конек сразу понравились птицам. Теперь они всегда с нее скатываются. Ремонт крыши обошелся в 25 тысяч рублей (18 тыс. руб. работа и 7 тыс. руб. стройматериалы).
     
    Первоначально мы хотели снести пристроенную веранду. Отговорили те же деревенские. Сказали, что веранда создает дополнительное тепло, да и в хозяйстве пригодится. Крыльцо, однако, пришлось сносить из‑за ветхости.

    Оценив по достоинству крышу, реконструкцию эркера доверили тем же деревенским мастерам.
     
    Не дождавшись работников к назначенному сроку (им подвернулось более выгодное предложение), приступили к делу самостоятельно, сэкономив 3,5 тысячи рублей. 3 тысячи ушло на покупку вагонки и нового окна. Полностью сменили только окно. Его пришлось монтировать немного асимметрично, относительно вертикальной балки, служащей каркасом по всей высоте дома.
     
    В остальном – нарастили, укрепили и утеплили. Весь процесс, затянувшийся на несколько дней, сопровождался комментариями критичных прохожих, сводившихся к одному – у хозяина все части тела растут из одного места. Но полученный результат доказал обратное.
     
    Старый кирпич и шифер пригодились: они помогли сократить расходы на песчано-гравийную смесь (ПГС) и щебень. Вполне хватило по 10 кубов того и другого (за все заплатили 14 тыс. руб.). Засыпали нефункциональные канавы, площадку для автомобиля увеличили в два раза, сделали дренаж по периметру.Деревянная отделка внутри дома осталась без изменений. Деревянная фактура – это и экологическая атмосфера и главное украшение.
     
    После исключительно каменного Петербурга просто удача оказаться в такой «живой» обстановке. Мы намерено отказались от картин в интерьере, стены украшают только рисунки и эскизы, так как смена температур живописи противопоказана. Настоящий раритет в доме – кукла негритенок, выпущенная небольшой партией в год выхода на экраны фильма Г. Александрова «Цирк».
     
    Первая волна преобразования дачи закончилась. На подходе вторая – булерьян в доме, новое крыльцо к веранде, беседка во дворе, баня за домом, калитка перед въездом, ландшафт участка с живописными дорожками, елочками и березками. Пока это все в голубой дымке.
     
    Ремонт старого дома это весьма емкое понятие, он заключается не только в его внутреннем обновлении и благоустройстве, но и в улучшении  его внешнего вида и прилегающей к нему территории, речь может даже идти о масштабном капитальном ремонте и его перестройке. Мы же здесь рассмотрим простой ремонт деревянного домас наружи и его внутренних жилых помещений.
     
    В первую очередь следует заменить старые деревянные оконные рамы на новые пластиковые окна и рассмотреть варианты замены дверей. Надеемся что крыша дома в хорошем состоянии потому что ремонт крыши это отдельная тема для разговора. С наружи проще и быстрее всего стены дома обшить специальными панелями, а фундамент при необходимости оштукатурить или облицевать плиткой.
     
    Что касается ремонта внутри дома, то здесь следует подходить к этому в каждом случае индивидуально. Обычно в старых деревянных домах отделка стен и потолка производилась с помощью оштукатуривания. Для этого сначала стены и потолок оббивали тонкими деревянными рейками (делали дранку), а затем наносили слой  штукатурки. Со временем вся эта штукатурка потрескалась, а во многих местах отвалилась или вот вот отвалится.
     
    Для ремонта таких поверхностей вначале нужно их очистить, затем отковырять все плохо держащиеся куски штукатурки и только после нанести новый слой штукатурки и вести дальнейшую отделку ( шпаклевка, покраска потолка, поклейка обоев). А можно сделать проще и быстрее, стены и потолок обшить гипсокартоном и все эти изъяны скрыть. Для этого необходимо вплотную к каждой стене сделать из металлического профиля обрешетку.
     
    Вертикальные стойки МП с помощью держателей закрепить к стене и для большей теплоизоляции дома заложить  утеплитель и обшить гипсокартоном. Утеплитель лучше взять на основе стекловаты, это не позволит распространению грызунов. Потолок так же, сначала делаем из МП и затем обшиваем. Стены и потолок из гипсокартона получаются идеально ровными и производить их отделку намного проще и быстрее.

     

    Перестройка старого дома В поселке, где расположен дом, своя особая атмосфера. Старожилы с недоверием относятся к возведенным здесь новым домам, с беспокойством следят, не изуродуют ли они ландшафт, не «вгрызутся» ли в их красивую округу. В этот раз ничего такого не произошло. Старый дом, который был скромным и обыкновенным, после реконструкции не возвысился над окружающей застройкой. Форма крыши, угол наклона скатов, вид и способ покрытия (плоская черепица типа «бобровый хвост») остались такими же, как и раньше. Не была изменена форма, не появились чуждые стилю детали, а новые, более богатые элементы напоминают местные мотивы. Эркер с большим окном, членение окон – это современная интерпретация давней местной архитектуры. Даже способ выполнения подшивки карниза (доски, прибитые вдоль края) такой же, как и в соседних домах тридцатых годов прошлого века. Но все-таки дом изменился, причем очень существенно.

    дом до реконструкции...
     
    Вид со стороны фасада до реконструкции. Одноэтажный дом, с подвалом и нежилым чердаком. Полезная площадь – 94 м2
     
    ...после
    Перестройка старого дома
    Тот же дом после реконструкции. Он, обновленный и увеличенный, вписывается в стиль старого района. Полезная площадь – 195 м2
    Вместо одного – жизнь на трех этажах
    Прежний дом был одноэтажным, с подвалом и нежилым чердаком. Бывшие хозяева жили только на первом этаже: в подвале находились хозяйственные помещения, где хранился уголь; там же располагалась и прачечная. 
    После реконструкции жилые помещения оборудовали на всех трех этажах. В подвале устроили рекреационные помещения, на мансарде – спальни, а первый этаж сегодня является только дневной зоной дома, увеличенной за счет пристройки зимнего сада, большой террасы и кабинета хозяина дома. Несмотря на расширение, внешний вид главного фасада не испортился – дом с этой стороны совсем не производит впечатления большого, а его пропорции – оптимальные.
    Благодаря добавленным элементам планировки, таким как зимний сад и терраса над гаражом, перед жильцами как на ладони раскрывается вся территория сада.
    Проект перестройки дома
    Вместо чердака – жилая мансарда
    Изменение назначения чердака – это самое распространенное изменение, которое вносят во время модернизации старых домов. Чтобы разместить спальни на мансарде, крышу подняли на несколько десятков сантиметров, и весь дом стал более высоким. Но это удалось сделать, не изменяя пропорций строения. Архитектор скрыл высоту мансарды. Высокая аттиковая (1,8 м) стенка снаружи не видна – ее закрывает крыша с большими, чем изначально, скатами и широкими свесами. Поэтому нижний край крыши остался на уровне, приближенном к прежнему. Глядя на фасад, можно увидеть, что расстояние между окнами первого этажа и линией крыши увеличилось лишь незначительно. Зато благодаря нестандартному размещению мансардных окон, из помещений самой мансарды теперь можно видеть не только небо, но и сад. Это ­позволило примирить противоречивые потребности и решить типичные проблемы: практическая ценность мансарды увеличилась, в то же время – изменения объема крыши едва заметны.
    Вместо узкого входа – широкий холл
    Поскольку раньше подвал и чердак не являлись жилыми помещениями, то и спуск в подвал, и вход на чердак не были особенно удобными. Этажи соединяла чердачная (очень крутая и узкая) лестница.
    Сейчас же соединение дневной зоны на первом этаже и спален на мансарде должно было стать удобным для повседневного пользования. В реконструированном доме эту функцию выполняет парадная лестница, размещенная в центре.
    Входная зона стала более просторной. Решено было даже отказаться от тамбура и использовать иную (более комфортную) форму защиты от притока холодного воздуха (тепловая завеса).
    Вместо одного камина – четыреПроект перестройки дома В довоенных домах немецкой постройки система вентиляции существенно отличалась от современной. Действующие нормы обязывали хозяев заменить ее. Раньше, как правило, система вентиляции обустраивалась только в кухне, следовательно, один дымоход мог полностью справиться с задачей отведения отработанного воздуха. В конце концов, окна не были такими герметичными как те, что производятся и устанавливаются сегодня. Так как в доме уже использовалась естественная вентиляция, а кроме кухни, сейчас появились еще три ванных, сауна и гардеробная, то самым простым решением было увеличение числа вентиляционных каналов. Хозяева боялись, что это может негативно повлиять на внешний вид дома. В результате один дымоход остался на том же месте, а новые были расположены в ряд, параллельно скату крыши.
                              
    Вместо старых деревьев – изысканный ландшафт
    Участок, на котором стоял старый дом, был очень нетипичным из-за того, что на нем не было деревьев – несколько лет назад густую зелень, окружающую дом, уничтожил пожар. Хозяевам пришлось посадить новый сад. 
    Стены из клинкерного кирпича для мостовой разграничивают отдельные фрагменты вокруг дома и формируют дорожки. Благодаря мягким изгибам они вписываются в окружающий ландшафт. Едва заметный уклон рельефа территории образует естественный спуск с террасы.
    Проектирование по перестройки домов
    Главный фасад украшает эркер с большим окном, из которого открывается прекрасный вид на сад
     
    Вид с террасы на участок с искуственным прудом. Проект сада – Рафал Лапиньски
     
    Дом расположен на возвышенности, поэтому перед входом обустроили ступени из клинкера и бутового камня
    Вместо сарая для велосипеда – гараж на два автомобиля
    В загородном доме гараж для двух автомобилей уже является стандартом. Если он расположен со стороны фасада – как можно ближе к въездным воротам, то существенно заслоняет собой дом. Чаще всего это выглядит некрасиво. И конечно же, такая большая пристройка смотрелась бы чужеродным элементом среди старинных домов. На этом участке гараж был пристроен за домом, на уровне подвала. Съезд к нему получился длинным, но за счет этого довольно плавным. Из ­гаража через подвал можно войти непосредственно в дом. На крыше гаража устроена терраса, на которую можно выйти из зимнего сада и кабинета на первом этаже. Наружная лестница, ведущая с участка, соединяет уровень террасы и заезда.
    Старый дом подвергся основательной реконструкции. Все изменения были выполнены с мыслью о комфорте и потребностях жильцов. Благодаря этому дом соответствует сегодняшнему времени, и можно надеяться, будет уютным для проживания еще долгие годы. Но самым большим успехом и заказчика, и архитектора является то, что благодаря их усилиям и интуиции на этом участке все «осталось по-старому».

     

     

     

     

     

     

    проект перестройки старого дома проект перестройки старого дома

    Похожие товары

    Изображение
    Узкий кирпичный дом в условиях ограниченной территории
    Удачно расположенный земельный участок, вблизи удобной трассы, с подведенными коммуникациями, представляет собой большую ценность. Владельцы такого участка зачастую готовы мириться с не совсем удачной планировкой земельного владения, ведь сегодня можно найти специальные проекты домов для узкого участка, например такие, какие мы предлагаем вашему вниманию. Хотя проекты узких домов характеризует...
    Отзывы :0шт.
    Как формируется стоимость проекта каркасного дома
    Оптимальным вариантом для возведения загородного дома, по праву можно считать проект каркасного дома. Останавливая свой выбор на этом варианте, Вы разом решаете ряд важных вопросов. Скорость строительства. Экологичность. Экономичность. Учитывая особенности конструкции, нет необходимости в устройстве мощного фундамента, поскольку каркасный дом - строение максимально облегченное, не оказывает...
    Отзывы :0шт.
    Дом с прямой крышей: плюсы и минусы проекта
    Несколько необычно, - но очень красиво! Такая архитектура становится все более популярной у нас благодаря новым строительным технологиям позволяющим делать прочную крышу над всем домом без дополнительных опор и без страха за протечки и разрушения в зимний период от снеговой нагрузки. Проектируя дом и планировочное решение внутренних помещений мы пользуемся всем спектром новых материалов для...
    Отзывы :0шт.
    Особенности разработки проекта многоквартирного двухэтажного дома
    В последнее время в нашей стране все большую популярность набирает строительство малоэтажных многоквартирных домов. В рамках программы расселения ветхого жилья и развития национального проекта «Доступное жилье гражданам России», нашей компанией был спроектирован и изготовлен двухэтажный 20-квартирный жилой дом по каркасно-панельной технологии с применением SIP-панелей в г.Емва республики Коми....
    Отзывы :0шт.
    Как построить дом совмещенный с баней. Фото, описание, проект
    Многие застройщики считают, что нет смысла строить и баню и дом. Если ваше загородное поместье находится очень далеко от города, если Вы планируете приезжать туда лишь изредка, то необходимости большого загородного коттеджа не существует. С другой стороны, строить небольшой рубленый дом также не хочется, ведь за городом хочется, прежде всего, хорошенько попариться, "попить пивка" с друзьями или...
    Отзывы :0шт.