Проект П-образного дома: фото, видео, чертежи и схемы проектирование

Рассмотрим один из множества интересных домов. Дом одноэтажный, построен буквой П, и в этом есть своя прелесть. С первого вида сразу ощущается его индивидуальность.

    Лестница в своем доме.

    Полезные советы по проектированию, строительству и установке
    Мы не ставим перед собой задачу обучить Вас самостоятельной установке в доме лестницы. С помощью теории сделать это невозможно, здесь необходим богатый практический опыт. Цель этой публикации - показать алгоритм действий, обратить внимание на нюансы, с которыми придется столкнуться заказчику при установке лестницы, в общих чертах разъяснить обывателю как происходит в частном доме монтаж лестницы.
    Межэтажная лестница является сложной технологической конструкцией с множеством элементов, поэтому к проектированию, изготовлению и монтированию изделия необходимо отнестись максимально ответственно.
     
    Теория и практикаpic1
    Бытует мнение, что предельно допустимый угол уклона лестничного марша равен 45 градусам. Практика показывает, что уклон даже в 40 градусов отрицательно сказывается на комфорте эксплуатации. Настоящие профессионалы, имеющие многолетний опыт работы в данной отрасли, вывели оптимальные параметры лестницы. Согласно практическим наблюдениям, ширина проступи должна составлять 260 – 280мм, а высота подъема ступени – 150 – 185мм. Как правило, ступень делается на 30мм шире проступи.
    Необходимо соблюдать одинаковую ширину и высоту ступеней на всех маршах лестницы. При этом оптимальная высота от центра ступени до поручня (верхней его части) - 900-950 мм.
     
    Показатели прочности лестницы:
    - каждая ступень выдерживает минимум 200кг нагрузки,
    - поручни выдерживают боковые нагрузки не менее 100кг.
    При соблюдении этих параметров лестница любой конструкции будет вполне надежной.
     
    Общепринятая классификация лестниц:
    - тетивные,
    - на косоурах,
    - на больцах,
    - бетонные,
    - винтовые,
    - на каркасе (деревянном или металлическом),
    - модульные и
    - консольные.
    Все эти варианты лестниц сегодня активно используются строителями, как и всевозможные комбинации.
    Материалом изготовления тетив и косоуров может служить как металл, так и древесина. Бетонные лестницы декорируют деревом, натуральным либо искусственным камнем, керамической плиткой. Лестничные ограждения, как правило, изготавливают из точеной древесины, кованого металла или нержавеющей стали.
     
     
    Алгоритм строительства лестницы
     
    Шаг первый
    Прежде всего, необходимо определиться какую именно лестницу Вы хотите видеть в своем доме. Главными критериями здесь являются удобство пользования и безопасность конструкции. Также нужно смотреть, как конструкция впишется в окружающий интерьер, будет ли смотреться оригинально и сочетаться с архитектурой дома. На этом этапе следует определиться и со стоимостью лестницы исходя из финансовых возможностей. Точное представление заказчика о том, что конкретно ему нужно, упрощает и облегчает работу подрядчика.
     
    Шаг второй. Подготовка проекта
    Если дом заказчика возводился без отступлений от проекта, проект лестницы легко увязать с проектом коттеджа. Если же были допущены отклонения, сложность изготовления проекта лестницы увеличивается. Здесь возможны следующие варианты действий:
    1. Обращение к услугам независимого проектировщика.
    2. Обращение к услугам компании, занимающейся установкой лестниц и имеющей в штате проектировщиков.
    3. Обращение к мастеру-одиночке, занимающемуся строительством лестниц «под ключ».
    Поскольку каждый заказчик мечтает решать минимальное количество организационных вопросов, предпочтительнее выглядит второй вариант. Хотя в компании проект и его реализация будут стоить несколько дороже, чем у мастера-одиночки, зато время исполнения заказа сократится, а качество работ останется на высоте.
    Как правило, опытные мастера перестраховываются, закладывая в примерную стоимость лестницы непредвиденные расходы, связанные с возможным удорожанием строительных материалов и т.п. Подрядчик озвучит окончательную цену только после полного согласования с заказчиком всех особенностей проекта, утверждения эскиза и составления подробной сметы, включающей даже такие мелочи, как стоимость крепежных элементов или транспортные расходы.
    Допустим, у вас есть готовый проект лестницы. Обратитесь в несколько компаний, чтобы узнать стоимость изготовления и установки лестницы. Причем ориентироваться следует на стоимость работ по своему «индивидуальному проекту», а не на цену «типовых» проектов. Даже если стоимость типового варианта указана исполнителем честно, потребуется множество дополнительных операций, чтобы довести лестницу «до ума».
     
    pic2
    Шаг третий. Выбор исполнителя проекта. Компания или индивидуальный предприниматель?
     
    А. Компания.
    Если бюджет не ограничен строгими рамками, то предпочтительнее обратиться в специализированную фирму, долгое время занимающуюся проектированием, изготовлением, установкой и покраской внутренних межэтажных лестниц. Обращаться в компанию, выбранную по принципу близости к дому, не совсем разумно. Обязательно изучите портфолио и если есть возможность, посмотрите на готовые работы.
    Также не стоит уповать на рекомендации уже работающих в вашем доме строителей (ремонтников), поскольку не исключено, что в какой-либо компании они находятся на гонораре за посредничество.
    Первое, что сделает грамотная компания по производству и монтажу лестниц, это заключит с заказчиком договор. Всесторонне изучать подготовленный документ крайне необходимо. Поскольку так называемый «типовой договор», подготовленный юристами исполнителя, наверняка содержит нюансы сотрудничества, трактованные в пользу подрядчика. Не исключено, что интересы заказчика могут с ними не совпадать. Поэтому перед подписанием договор необходимо изучить и, при необходимости, доработать с учетом собственных интересов.
    Необходимо на начальном этапе взаимодействия с исполнителем прояснить схему платежей за выполненную работу. Как правило, платеж производится тремя частями: основная сумма отдается заказчику авансом и составляет до 60% от суммы, прописанной в договоре. Кроме стоимости материалов изготовитель зачастую включает сюда и собственную прибыль. Второй транш, обычно 30% от общей стоимости, выплачивается после изготовления чернового варианта лестницы и предназначается для оплаты работы мастера-сборщика, закупки лакокрасочной продукции, работы шлифовщика и маляра. При таком раскладе заказчик оказывается в невыгодном положении, т.к. фирма уже извлекла всю прибыль из заключенного договора и на этом этапе интерес к окончательному выполнению всех условий договора резко теряется со всеми вытекающими последствиями. Чтобы не допустить такого развития событий, заказчику необходимо отследить суммы и назначение платежей и сделать так, чтобы прибыль подрядчик смог получить только после полного погашения обязательств по договору.
    Кроме этого, при найме в качестве исполнителя компании существует еще такая тонкость. Общеизвестно, что в организации может работать некоторое количество мастеров разного уровня квалификации. И опытных, много лет оттачивающих мастерство, и совсем молодых, которым профессионализм еще предстоит приобрести. Ни одному заказчику не хочется, чтобы этот профессионализм молодой мастер приобретал при изготовлении именно его лестницы. Так что, если представится возможность, оговорите и закрепите в договоре в качестве исполнителя конкретного мастера (мастеров).
     
    Б. Индивидуальный предприниматель.
    К частнику стоит обращаться, если Вы значительно ограничены в бюджете на строительство лестницы. Частник несет на порядок меньше расходов, по сравнению с компанией, поэтому и цены предлагает за работу более привлекательные. Изначально ИП, разумеется, попробует установить стоимость своей работы на уровне фирмы «средней руки», но если грамотно поторговаться, то можно добиться значительной уступки в цене. Заказчику просто необходимо требовать логического обоснования каждого пункта предлагаемой сметы. И даже логически обоснованную смету можно удешевить путем нахождения других поставщиков материалов, замены дорогих элементов на более дешевые и т.п. Компании в плане таких замен всегда занимают более консервативную позицию из-за того, что любое изменение проекта – эта трата времени, усилий и средств.
    Поскольку мастер замыкает на себе весь цикл работ, от подготовки проекта и до сдачи объекта, решать возникающие вопросы с ним можно быстрее, чем с компанией. Однако тут нужно помнить, что мастер-одиночка «работает за восьмерых» и физически не может успеть того, что сделает слаженная бригада целой компании.
    Приглашение мастера-индивидула влечет за собой повышенные риски, связанные с тем, что, в отличие от компании, «одиночка» несет меньше ответственности за сделанную работу. В случае если привлечен в качестве мастера сезонный рабочий, выходец из других государств, найти его для предъявления претензий весьма проблематично.
     
    Шаг четвертый. Как найти своего мастера?pic3
    Строительство внутридомовых лестниц – работа дорогостоящая, но чрезвычайно сложная и ответственная. Именно поэтому многие строители предпочитают заниматься не столько хорошо оплачиваемой, но менее ответственной работой. Найти настоящего лестничного мастера сегодня не так просто.
    В поисках нельзя опускать ни одной значимой детали. Разумно выслушать рекомендации знакомых, посмотреть уже сделанные работы, портфолио. Не последнюю роль играет и личная беседа. Проводить беседу лучше всего на предполагаемом объекте работы, чтобы иметь возможность предметно задать интересующие вопросы. Только стоит помнить, что вызов мастера не всегда безвозмездная услуга. Компании с именем и знаменитые мастера-индивидуалы берегут свое время и редко готовы тратить его на бесплатные разъезды к потенциальным заказчикам.
    Если после беседы и оплаты замеров вопросы к потенциальному исполнителю у Вас остались, лучше не торопиться, а продолжить поиски.
    Исполнитель, которого выбрал заказчик, должен предоставить расчет лестницы, чертеж и подробную смету расходов. Все эти документы необходимо подвергнуть критическому анализу. Каждый пункт сметы проверяется на обоснованность, а технические документы хотя бы на критическую высоту. Имеется в виду, что человек среднего роста должен передвигаться по любому участку лестницы не пригибаясь и не касаясь перекрытий. Практически оптимальной является высота не менее 2м.
    Если с контролем над изготовлением и монтажом лестницы особых вопросов возникнуть не должно, то с покраской ситуация совершенно иная. Настолько иная, что ее следует вынести отдельным пунктом статьи.
     
    Шаг пятый. Покраска лестницы
    Для многих удивительным является тот факт, что стоимость покраски лестницы сопоставима со стоимостью ее изготовления. Однако если вдуматься в суть вопроса, недоумение исчезает. Ведь качественно окрасить изделие можно только в разобранном состоянии. А некоторые лестницы «подгоняются» исключительно при монтаже на постоянное место. Таким образом, лестницу необходимо сначала собрать, подогнать, а затем разобрать для покраски. После окончания покрасочных работ и просушки, лестницу вторично устанавливают на место.
    Еще одна тонкость: перед началом окрашивания, каждую деталь лестницы необходимо обработать шпатлевкой и подвергнуть шлифовке. Процесс этот длителен, однообразен и энергозатратен, поскольку некоторые детали шлифуются только мелкой шкуркой вручную. Делать это необходимо дважды. Первый раз после шпатлевания, второй – после обязательной грунтовки. Если предполагается нанесение тонировки, то перед нанесением грунтовки, все элементы лестницы необходимо проморить. После финишной шлифовки наносятся несколько слоев лака.
    В качестве альтернативы вышеописанному процессу допустимо использование тонированного лака. Преимуществом этого способа является большая равномерность тона, распределяемая по всей площади каждой детали лестницы. Визуально устраняются дефекты древесины, становятся менее заметными места склейки ламелей. Недостаток, правда, тоже есть - в случае механического повреждения покрытия, повторной шлифовке и тонировке необходимо подвергать всю демонтированную деталь. Процесс демонтажа детали в некоторых случаях может потребовать полного разбора лестницы.
    При использовании классического морения, колер ложится менее равномерно, зато упрощается ремонт поврежденной детали: достаточно вновь отшлифовать место повреждения и покрыть его бесцветным лаком.
    Несколько слов об используемом при покраске инструменте. Краскопультом это делать быстрее и жидкость ложиться равномернее. Но краскопульт требует отдельного помещения для работы, да и расход дорогостоящих лакокрасочных материалов больше.
    Качество покрытия напрямую зависит от качества шлифовки. Именно поэтому хорошо покрасить изделие в собраном виде, невозможно.
     
    Резюме.
    Стандартная гарантия производителей лестниц – один год. Это именно тот срок, во время которого выявляются и исправляются дефекты материала, производится подтяжка крепежа после усадки дома и т.п. В остальном непреложно действует правило: грамотно спроектированная, изготовленная, смонтированная и окрашенная с учетом всех тонкостей лестница, при должном уходе прослужит заказчику столько же лет, сколько и весь дом.

     Двор дома

    • Если перед домом есть бассейн в форме полукруга, овальной стороной направленный наружу, то появляется скрытая возможность нечестно нажить богатство.
    • Если к югу от дома есть пустое пространство, это относят к большому счастью, проживание здесь успокаивает сердце.
    • Во дворе вашего жилого дома нельзя сажать большие деревья, это привлекает несчастье.
    • Внутри П-образного дома или между двумя домами, если двор квадратный, ни в коем случае нельзя сажать деревья или бетонировать двор, это привлекает несчастья, беды и неудачи.
    • Двор дома нельзя мостить мерным кирпичом или каменными плитами, это привлекает отрицательную энергию, и семья ослабеет.
    • Если во двор дома втекает ручей, это предвещает большие беды.
    • Следует избегать дома с прудом на заднем дворе, это привлекает множество вредоносных духов инь (к плавательному бассейну это не относится).
    • Следует избегать дома с внутренним двориком. Такие строения называют «небесным колодцем», дух инь там очень силен.
    • Канализационные люки во дворе могут быть источником негативной энергии. На них рекомендуют ставить горшки с цветами.
    • Канализационная система, проложенная во дворе в юго-западном направлении от дома, признак большого несчастья.

     РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА. ВНЕШНИЕ И ВНУТРЕННИЕ ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТРОЕНИЕ. 
     
    ВНЕШНИЕ ФАКТОРЫ. 
     
    Внешние факторы влияют не только на характер, но и на благосостояние человека, обитающего в доме. Изгиб реки, форма проходящей мимо жилища эстакады, размер, форма и направление углов соседнего дома могут нарушить гармонию даже самого благоприятного потока ци. Поэтому при планировке дома необходимо тщательно учитывать все внешние условия.
     
    Следующие правила фэн-шуй помогут избежать негативных внешних факторов:
     
    Дом не должен быть обращен фасадом к T-образной или Y-образной дороге.
    Местоположение дома в тупике дороги считается неблагоприятным.
    Перед домом не должна проходить U-образная дорога или река выпуклостью в сторону дома.
    Дом не должен стоять лицом к похоронному бюро или кладбищу.
    Нежелательно, чтобы дом стоял на чересчур заболоченном или слишком сухом участке почвы.
    Поинтересуйтесь прошлый места, на котором расположен дом. Дом не должен располагаться на месте бывшего кладбища или похоронного бюро.
    Дом не должен располагаться на месте, где произошло убийство или происходили массовые убийства людей или животных, где прежде находилась свалка, выгребная яма или где когда-либо произошел большой пожар, а также там, где сжигали отходы, и где до постройки дома росли большие старые деревья.
    Дом не должен быть обращен фасадом к церкви или храму.
    Дом не должен выходить фасадом на чужой дымоход или резервуар с водой.
    Большое дерево или опора линии электропередач, стоящие перед домом, считаются неблагоприятным фактором.
    Дом не должен стоять фасадом к больнице или полицейскому участку.
    Неблагоприятным фактором является угол крыши соседского дома, указывающий на фасад вашего жилища.
    Ваш дом не должен быть ниже жилищ, расположенных справа и слева от него; дома, находящиеся сзади от вашего, должны быть немного выше его.
    Нежелательно располагать дом таким образом, чтобы с тыльной стороны его протекала река или пролегал канал.
    Неблагоприятно воздействует на жилище расположенная поблизости от него эстакада.
    Дом не должен стоять фасадом к мосту.
    Неблагоприятными для жилья или бизнеса считаются подвальные и полуподвальные помещения, а также слишком душные или темные квартиры.
    Отрицательным фактором считаются проходящие под домом канализационные трубы.
    Наиболее благоприятным считается расположение дома в живописном природном окружении.
    В саду не должно быть камней, напоминающих по форме животных.
    Нежелательно помещать в доме большое дерево.
    Засохшие деревья в саду следует немедленно убирать.
    Желательно, чтобы в саду не было колючих деревьев и кустарников.
    Если в саду есть беседка, крыша ее не должна быть многоугольной.
    ВНУТРЕННИЕ ФАКТОРЫ.
     
    Мастера фэн-шуй усматривают прямую зависимость между формой дома и судьбой, благосостоянием и манерой поведения его обитателей. Дом - это основа жизни каждого человека. Определяя и формируя потоки ци, правильно подобранный интерьер жилища будет питать и поддерживать ци обитателей, помогать им добиваться своих целей в обществе и справляться с неблагоприятными обстоятельствами, начиная от мелких неурядиц и заканчивая серьезными проблемами.
     
    Ниже приводится несколько правил фэн шуй относительно внутренних факторов, влияющих на жилище.
     
    Нежелательно размещать водоем в центре дома.
    Окно, а также любое отверстие в потолке или стене в центре дома считается неблагоприятным фактором.
    Не следует располагать камин в центре дома.
    В центре дома не должен находиться туалет.
    Уровень пола в доме не должен быть ниже уровня дороги, проходящей возле жилища.
    Не следует делать крышу в доме чересчур крутой и высокой.
    В стенах дома нежелательны выступы и углубления.
    Жилище не должно быть слишком душным или слишком темным.
    «Сторона дракона» (левая стена) в доме должна быть выше «стороны тигра» (правой стены).
    Пристройка к тыльной стороне дома не должна быть ниже основной части строения.
    Не рекомендуется П-образная или Г-образная форма дома.
    Конечно же, это лишь базовые требования фэн-шуй к окружению и форме дома, в котором Вы собираетесь жить. Существует множество правил, которые также полезно учесть, если Вы хотите, чтобы дом был не только уютным и удобным, но принес Вам успех и благосостояние. В случае сомнений проконсультируйтесь с мастером фэн-шуй как можно раньше, чтобы избежать ненужных расходов.

     

    При обустройстве загородного участка возникает ряд проблем, более или менее общих для всех. Эти проблемы можно разделить на две группы - это водоснабжение и строительство дома.
     
    1. Водоснабжение
     
       Схема г образные дома  Недавно я был в командировке около Азовского моря, и с удивлением узнал, что прежде чем сдавать участки земли под застройку, их там обеспечивают водоснабжением. К сожалению, это редчайший случай. Обычно обязанность добывать воду ложится на самих жителей. И вот тут возникает такая масса вопросов, что разобраться в них не представляется возможным. 
         Нет ничего проще и нужнее воды, но нет и ничего сложнее. Как и откуда она попадает в подземное пространство, и как ее оттуда добывать? Колодцем или скважиной? 
         К сожалению, с позиций современных представлений гидрогеологов проблем поиска воды не решить. Как известно, согласно взглядам гидрогеологов, вода попадает в подземное пространство из атмосферных осадков, и сочится вдоль проницаемых породных слоев. По-видимому, это явление также существует, однако этот подход не позволяет понять ряд наблюдаемых явлений. 
         В первую очередь, это самоизливающиеся скважины. Известны случаи, когда скважины, пробуренные для разного рода изысканий, начинаются фонтанировать чистой родниковой водой. Фонтаны эти, бывает, достигают двух метров в высоту, не иссякают десятилетиями, и не зависят от времени года. Одна такая скважина находится в СПб, на Байконурской ул., около дома №12, и вот уже лет 40 там стоит неиссякающая очередь петербуржцев, пользующихся этой водой как питьевой. Приведенная на фото скважина была пробурена под Выборгом в ходе плановых региональных изысканий, и фонтанирует уже более 30 лет.
         Никаким естественным давлением такой дебит и напор не объяснить. Если давление определяется только горным давлением на уровне водоносного горизонта, то вода может подняться не выше, чем до уровня поверхности грунта. 
         Почему в колодцах, находящихся рядом, при одинаковом количестве колец вода может оказаться совершенно разного состава? Почему в одном колодце вода в засуху пересыхает, а в другом, рядом стоящем, уровень воды не изменяется круглый год? Особенно много непонятного, когда воду берут скважиной. Вопросы можно продолжать до бесконечности... 
         Так сложилось, что нам удалось ответить на некоторые из них. 
         В 1993 году выяснилось, что при использовании спектральной сейсморазведки (метод спектрально-сейсморазведочного профилирования (ССП)) оказалось возможным выявлять зоны тектонического нарушения (ЗТН). ЗТН проявляется на ССП-разрезах воронкообразным (V-образным) объектом. На рис.2 приведен пример ССП-разреза при пересечении профилем ЗТН.Картинки П. Образного одноэтажного дома  
         При первоначальном знакомстве с этими геологическими объектами мы обратили внимание на то, что наличие ЗТН является устойчивым признаком обязательного разрушения оказавшегося поблизости инженерного сооружения. Подробнее об этом - во 2-м разделе, где будет рассказано о проблемах строительства дома. 
         Изучая оказавшиеся многочисленными свойства ЗТН, мы в 1997 году обнаружили, что в этих зонах можно брать воду. Колодцем или скважиной - это особый разговор. Главное же заключается в том, что вода, полученная в этих зонах, по составу является родниковой. Колодец, который дает воду в ЗТН, отличается постоянством состава воды и не пересыхает летом, а дебит всегда весьма значительный. 
         Первые скважины, пробуренные в ЗТН, оказались самоизливными. В дальнейшем это не было частым явлением, но стало более или менее понятным, что самоизлив идет именно в ЗТН. 
         Дальнейшее изучение ЗТН позволило выдвинуть следующую гипотезу. 
         Источник воды, которую можно брать в ЗТН, находится на очень больших глубинах. Во всяком случае, даже в самых глубоких на Земле шахтах при попадании подземной выработки в ЗТН начинается обильный водоприток. Вода эта напорная, и по вертикальным проницаемым породным каналам, наличие которых обусловлено присутствием тектонических нарушений, она стремится выйти на поверхность. Ей в этом мешают водоупоры, сформированные глиносодержащими породами. Там, где водоупорный слой имеет дефект, глубинная вода выходит в виде родника. 
         Известно, что родники встречаются и в горах, на огромных высотах, в совершенно безводной местности. Это все подтверждает изложенную гипотезу. 
         С 1997-го года мы дали довольно много точек водопритока в ЗТН, и там, где эта зона на ССП-разрезе видна хорошо, осечек не было. При сооружении колодца картина получается более или менее одинаковая. Вода появляется тотчас же, и зачастую, весьма бурно, как только оказывается пройденным слой водоупора (глины). Не так часто, но все же бывает, что уровень воды в колодце оказывается выше уровня поверхности земли. 
         А вот при сооружении скважины все порой происходит не так гладко. 
         Практика бурения на воду такова, что результаты бурения, то есть, будет вода или нет, буровиков волнует меньше всего. Главное для них - метры бурения. Чем их больше, тем выше оплата. В связи с этим, нами неоднократно наблюдалось, что когда вода появлялась на небольших глубинах, буровики перекрывали выход этой воды, и шли на бόльшие глубины. А вот будет ли эта вода на больших глубинах - оказалось большим вопросом. 
         П образные дома проекты фотоТолько в 2008 году у нас было два таких случая, и оба под Выборгом. Глубина залегания кровли гранита составляла метров 10. Примерно на этой же глубине, по нашему предположению, можно было получать воду. Однако буровики заглушили эту воду и в одном случае прошли 200м по граниту, а в другом - 150м. При этом воды не было. По-видимому, вертикальная трещина в граните, по которой идет вода, оказалась в стороне от скважины. 
         Будучи заинтересованы в глубоких скважинах, буровики распространяют мнение, что чем глубже скважина, тем чище добываемая вода. Это неправда. Если глубинная напорная вода поднимается с километровой глубины, то на какой глубине ее возьмут - не имеет значения. Она одна и та же. 
         Настаивая на глубоких скважинах, буровики рассчитывают на то, что чем глубже скважина, тем больше вероятность зацепить водоносную трещинку. 
         Все, что касается воды - сплошные легенды. Существующие гидрогеологические карты, с помощью которых якобы можно прогнозировать наличие воды, носят региональный характер и не могут содержать конкретную информацию о наличии водопритока на данном локальном участке. 
         По мнению гидрогеологов, существуют места, в которых бурение и вовсе не дает воду. Здесь можно возразить, что за 12 лет, прошедших с момента обнаружения нами водоносности зон тектонических нарушений, мы не можем назвать ни одного региона на Земле, где было бы отсутствие воды в этих зонах. 
         Метод ССП является первым геофизическим методом, с помощью которого можно надежно выявлять точки водоносности. Но этот метод не является единственным, используемым для поисков воды. 
         Наиболее популярным является способ, основанный на экстрасенсорных способностях людей. Датчиком, как бы детектором этих способностей, используются разного рода рамки, углом согнутые проволочки и пр., называемые лозой. Объективно оценить эффективность лозоходцев очень трудно. Дело в том, что сами они оценить свою эффективность не могут, так как для собственной настройки лозоходцы должны быть уверены в своей 100-процентной способности "видеть" воду, и для утверждения у себя этой уверенности говорят, что ошибок у них не бывает. 
         Однажды, когда я был свидетелем того, что лозоходец дал точку для добычи воды, не подтвердившуюся бурением, но при этом утверждал, что у него ошибок не бывает, я воспринял это как обман. Однако после ознакомления с учебниками по лозоходству, я понял, что признать свою ошибку они не могут в принципе, потому что это лишит их уверенности, без которой они работать не могут. 
         Получение воды - сложнейшая проблема, которая не исчерпывается извлечением ее из грунта. Зона тектонического нарушения, из которой идет извлечение воды, является составной частью разветвленной системы таких зон. И если, скажем, на каком-то, возможно, и весьма удаленном участке в одной из ЗТН окажется какой-то источник загрязнения (помойка, санузел и т.п.), то может так случиться, что глубинный источник воды будет зараженным. К сожалению, такие случаи встречаются.Coral z ru  
    2. Строительство дома
     
         Нет ни одного коттеджного массива, где бы не наблюдались непонятные разрушения. Наклоняются домики или веранды, проваливаются крылечки, трескается ленточный фундамент и отмостка, рвется кладка кирпичных домиков... Такие события происходили всегда, и в этом принято обвинять строителей. Сейчас, в связи с появившейся возможностью выявления ЗТН, стали понятны причины разрушений. 
         Как оказалось, причиной подобных событий является наличие под инженерными сооружениями зон тектонических нарушений. 
         Грунт в ЗТН находится в весьма разрушенном состоянии. В связи с этим в этих зонах грунт имеет пониженную несущую способность (повышенную податливость), а отсюда и проваливающиеся крылечки и наклоняющиеся дома и веранды
         Разрушенное состояние грунта обусловлено воздействием со стороны планетарной пульсации. Планетарная пульсация представляет собой периодические колебания почвы, которые имеют место как раз в ЗТН. Собственно, эти колебания и формируют все свойства и само существование ЗТН. Частота этих колебаний настолько низкая, что обнаружить их можно только с помощью специальной аппаратуры. И это даже несмотря на весьма значительную их амплитуду, достигающую иногда 10см. 
         Это явление обнаружено сравнительно недавно, лет 10 назад, и оно объясняет физику разрушений, о которых все знают, но причину которых никто раньше не понимал. В частности, непонятным было, как возникают вертикальные трещины в кирпичной кладке, разрывающие кирпичи. В лаборатории получить подобные разрушения не удавалось. 
         Однако, на самом деле, с учетом планетарной пульсации все оказывается элементарно просто. Представим себе, что только часть фундамента опирается на неподвижный грунт, а часть - на колеблющийся. Тогда получается, что фундамент подвергается переменным изгибным напряжениям, результатом которых и является формирование вертикальных и субвертикальных трещин. 
         Противодействовать разрушающему действию планетарной пульсации невозможно. Известны попытки, когда для этого сооружаются сверхмощные железобетонные фундаменты и железобетонные плиты т.н. плавающего основания. Однако при наличии под фундаментом ЗТН, разрушения возникают неизбежно. Разумеется, степень, характер и скорость разрушения зависит от того, какую часть фундамента занимает ЗТН. Если лишь небольшая часть площади фундамента занята этой зоной, разрушения будут незначительными. Максимальное разрушение будет в том случае, если ЗТН приходится на половину фундамента. 
       П образные лестницы чертежи и размеры Здесь очень важно уяснить следующее. Все разрушения инициируются подвижностью грунта. В первую очередь, разрушается фундамент. Внешне это проявляется вертикальными трещинами на ленточном фундаменте и трещинами в отмостке. Трещины в плавающем основании, как правило, не видны. Но если на плавающем основании стоит кирпичный дом, то возникновение в кладке вертикальных трещин однозначно свидетельствует о том, что плита треснула. 
         Это очень легко понять. Допустим, что плита треснула пополам. После этого обе половинки будут свободно перемещаться одна относительно другой. Сначала - в пределах гибкости арматуры. Но при этом арматура будет подвергаться усилиям на срез, и в конце концов, порвется. Взаимное перемещение за счет пульсации обеих частей лопнувшей плиты вызовет изгибные усилия в материале стен, что приводит к появлению в стенах вертикальных трещин. 
         Единственный, на наш взгляд, выход, это не противодействовать планетарной пульсации, а использовать такую конструкцию сооружения, чтобы наличие планетарной пульсации не вызывало разрушений. 
         Наличие подвижности грунта было неизвестно, но человеческий опыт привел к тому, что для того, чтобы избежать разрушения домов, деревенские жители ставят свои жилища, что называется, на чурочки. И неравномерный уход этих опор в грунт с легкостью компенсируется поддомкрачиванием в соответствующих местах дома и наращиванием уходящих в грунт опор. 
         То есть, подвижности грунта следует противопоставить гибкость фундамента. 
         При наличии на некотором ограниченном пространстве множества ЗТН возникает проседание грунта, и при условии хронического обводнения за достаточно длительный период времени формируется торфяной слой и прочие признаки заболачивания территории. А следовательно, удалив торф, мы ничего не изменяем в условиях строительства. 
         Одно из свойств ЗТН заключается в том, что в этих зонах из грунта выходят глубинные газы. Считается, что выходит радон. На самом деле, про радон говорят только потому, что его проще всего регистрировать. Есть основания считать, что из грунта в ЗТН выходит множество вредных для человека газообразных субстанций. Глубинные газы воздействуют на наше здоровье, и, по мнению медиков, подавляющее большинство тяжелейших заболеваний людей возникает под воздействием этих газов. 
        Coral z ru При принятии решения о строительстве загородного дома необходимо учитывать возможное воздействие со стороны ЗТН. Для этого приобретенный участок следует обследовать с помощью метода ССП на предмет наличия на этом участке зон тектонических нарушений. 
         Если удается выделить участок территории, где отсутствуют ЗТН, можно рекомендовать такой участок под строительство дома. Причем в отсутствии ЗТН можно строить все, что угодно и как угодно. Применять можно сваи, плавающее основание и так далее. Сам дом можно строить из любого материала и по любой технологии. 
         Бывает так, что участок, не имеющий ЗТН, слишком мал, и фундамент дома туда не вписать. Тогда возникает задача строительства дома в условиях подвижного грунта, из которого выходят глубинные газы. Как показывает опыт, конструкция фундамента в виде отдельных, не связанных между собой железобетонных блоков является наиболее удачной для такого случая. Здесь решаются обе проблемы. Во-первых, отсутствие жесткости фундамента будет согласовано с подвижностью грунта, а во-вторых, свободное пространство под домом будет постоянно вентилироваться, и глубинные газы не смогут сформировать геопатогенную зону. 
         Практика показывает, что оптимальным при подготовке участка под полноценное жилье является обследование всего участка с помощью ССП. При этом будем иметь как рекомендацию для места возведения дома, так и точку водопритока. 
         На рис.3 приведен пример такого обследования одного из участков Ленинградской области.
     

      Экономия при строительстве дома

    Негласное правило строительной сметы гласит: к запланированным расходам прибавь 30% и получишь итоговую сумму. Но мы можем справиться с этими тридцатью процентами, если заранее поймем, на чем нельзя экономить, а на чем можно.
    Прежде всего, как говорят психологи, надо разобраться в себе. Каждый из нас мечтает жить в доме необыкновенном, где есть все: просторные комнаты, бассейн, спортзал и подвал, где хранятся банки с соленьями. Однако, потратив на дом мечты приличную сумму, мы не пользуемся всеми этими благами: гости приезжают редко, спортом заниматься лень. Наши инвестиции не приносят дивидендов. Оценим свои потребности трезво. Во что действительно есть смысл вложить деньги при строительстве дома, а что окажется лишним? А если денег немного, на чем можно сэкономить.
    Покупка земли
    Можно
    На стоимость участка влияет его удаленность от МКАД. На самом деле, если вы едете по шоссе, то разница в 10-15 км неощутима, а вот цена отличается сильно. К примеру, плата за землю, расположенную по одну сторону «бетонки», может быть на 30% выше, чем плата за аналогичный участок, расположенный по другую сторону бетонного кольца. Можно сэкономить и на размере участка. Даже на небольшом количестве соток можно построить удобный дом, разбить сад, обустроить территорию для отдыха.
    Нельзя
    Земля не должна быть расположена рядом с «высоковольткой» или в заболоченной низине. Нет смысла покупать такой участок, хотя он и стоит дешевле. Не экономьте на коммуникациях - выбирайте участок, к которому подведено электричество, водопровод, газ, канализация. Действуйте по принципу «лучше меньше, да лучше».
    Фундамент
    Можно
    Если грунт позволяет, фундамент делают облегченным. Сэкономьте на подвале и цокольном этаже, в которых нет особой нужды. Обычно на минусовом этаже размещают спортзал, прачечную, кладовки. Но если мыслить рационально, то пару тренажеров можно установить и в спальне. Кладовка отлично будет чувствовать себя на первом этаже, а для прачечной необязательно отводить целую комнату - речь ведь, как правило, идет всего лишь о стиральной машине, гладильной доске и сушилке. «Банно-прачечный комбинат» удобнее разместить на первом или втором этаже, чтобы не таскать тюки с вещами в подвал. Если грунт позволяет, можно использовать для фундамента готовые блоки, заглубив конструкцию всего на 2 блока.
    Нельзя
    Обязательно нужно выяснить, какой тип фундамента вам необходим. Для этого проводятся геологические изыскания. На них экономить нельзя. Если у соседа все хорошо и он сделал легкий фундамент, это не значит, что и у вас все пройдет гладко. Помимо состава почвы (глина, песок и т.д.) нужно выявить, нет ли на месте будущей постройки «плывуна» - скопления воды. С плывунами можно бороться, но дешевле передвинуть строительную площадку.
    Подмосковье славится глинистым пучинистым и сильнопучинистым грунтом, поэтому для строительства дома с подвалом требуется серьезный фундамент - иногда ленточный, иногда в виде бетонной плиты (более дорогой). Запланировав высокий (к примеру, четырехуровневый) коттедж с минусовым этажом, вы обрекаете себя на колоссальные траты, потому что для такого тяжелого здания может понадобиться заглубленный монолитный фундамент с усиленной гидроизоляцией и дренажем для отвода грунтовых вод от дома. Но даже при всех принятых мерах подвал может все равно протекать - хотя бы из-за халтуры строителей. Не будем забывать и о том, что подвал нуждается в отоплении, отделке.
    Архитектура
    Можно
    Ограничивая свое стремление к архитектурным излишествам, вы экономите дважды: не только на строительстве, но и на стоимости эксплуатации загородного дома. Самый простой дом - самый надежный. Эркеры (особенно закругленные), башенки, неровный (к примеру, П-образный) периметр - все это удорожает строительство и последующую эксплуатацию. Прогреть выступы тяжело, тепло в разнообразных аппендиксах быстро улетучивается. Самая теплая и дешевая в исполнении конструкция - дом квадратный или немного вытянутый.
    Балконы - мечта и бич подмосковных домов. Строители настоятельно не рекомендуют их делать, потому что, как ни бейся, они все равно протекают. Бетонные стяжки лопаются после оттепелей и морозов, вода просачивается сквозь гидроизоляционный слой. В результате через некоторое время появляются протечки и необходимость закрывать балкон любыми способами. При этом вы теряете деньги, а коттедж - былую привлекательность.
    Увеличивая площадь остекления, вы усложняете обогрев помещений, ведь стекло пропускает холод. Вот и думайте, так ли вам нужен панорамный вид, если за него придется расплачиваться установкой многочисленных радиаторов отопления. На Руси издревле окошки делали небольшими - наши предки учитывали суровый климат. Сегодня никому не нужны больше окна-щели, но и стекла от пола до потолка не всегда оправданы. Они имеют смысл, только если за окном действительно потрясающий вид.
    Нельзя
    Чтобы простой дом не смотрелся уныло, сосредоточьтесь на деталях отделки. Сегодня в продаже есть много недорогих декоративных элементов, которые даже самый простенький коттедж превратят в стильное строение. Элементы, декорирующие углы, обрамление для окон, молдинги и карнизы - все это придает зданию шик, и экономить на декоре не нужно.
    Если вы купили типовой проект, не стоит экономить на его доработке с архитектором. Пусть специалист оптимизирует пространство, подогнав его под ваши нужды.
    Материалы
    Можно
    Замените кирпич или дерево на блоки из легкого бетона, и вот вам значительная экономия. Самый распространенный вариант блочного строительства - из газобетона и пенобетона. Но здесь важно помнить, что более пористый материал лучше держит тепло, однако сильнее впитывает влагу и нуждается в серьезной наружной защите. Блоки из легкого бетона отделывают снаружи специальной штукатуркой, которая не пускает воду внутрь, затем окрашивают. Иногда их отделывают сайдингом. Чтобы создать видимость кирпичного строения, блочный дом облицовывают кирпичом, оставив зазор 2-3 см между основной стеной и отделочной кладкой.
    Прекрасный выход для тех, кто хочет сэкономить и на стенах, и на их отделке - вибропрессованные блоки, которые выпускаются в гладком исполнении и «при параде».
    Также можно сэкономить на межэтажных перекрытиях, заменив железобетонные плиты деревянными конструкциями. Даже если наружные стены вы сделали из кирпича, то межкомнатные перегородки можно сделать из блоков.
    При выборе материала для кровли обратите внимание на крашеные профилированные листы. Часто их используют при строительстве заборов, но профлистом можно укрыть и стропильную систему.
    Нельзя
    Если вы выбрали экономичный материал для строительства, он не должен стоить дешевле своих собратьев. Низкая цена на блоки должна вас насторожить так же, как и низкая цена на древесину для межэтажных перекрытий. Скупой платит дважды, поэтому не придерживайте деньги, когда речь идет о качестве. Вместо деревянного профиля для окон можно заказать алюминиевый, но это должен быть хороший профиль.
    Инженерные работы
    Можно
    Необязательно подсвечивать дом снаружи, если есть светильники на заборе - их вполне хватит, чтобы осветить территорию и перед зданием. Если вы устанавливаете в доме сигнализацию, обойдитесь несколькими датчиками на первом этаже (мы ведь помним, что балконы необязательны). Продумайте размещение светильников, чтобы не тянуть лишние метры кабеля.
    Нельзя
    Все, что связано с качеством материалов и работы, - святое. Нанимайте электриков с лицензией, покупайте приличные радиаторы отопления, ставьте надежные котлы от хороших производителей. Каждый должен заниматься своим делом: газовики - рассчитывать мощность котла и устанавливать его, специалисты по отоплению и сантехнике - трубами, электрики - проводкой. Это должны быть специалисты, а не один всезнайка, который «по дешевке» установит вам все на свете.
    Внутренняя отделка
    Можно
    Положить паркетную доску, а не штучный паркет. В помещениях, которые всегда прохладны, пол можно покрыть ламинатом. Совсем не обязательно покупать итальянскую плитку - польская, к примеру, стоит гораздо дешевле, а по качеству ей не уступает. Вместо полноценного камина с мраморным порталом (стоимость вместе с устройством дымохода может составить порядка 300 тыс. руб.) можно приобрести электрокамин в виде корзинки с дровами - такой «очаг» можно переносить за собой в любое помещение, где есть розетка.
    Нельзя
    Если уж вы сделали дымоход и собрались покупать камин, выбирайте качественную топку, которая не прогорит быстро. Устанавливать оборудование должны сами продавцы - они же и проверят, не нужно ли дополнительно изолировать дымоход. Если нужно, сделайте это. Так вы получите гарантии качества.

     

     

     

     

    проект дома буквой п проект дома буквой п

    Похожие товары

    Изображение
    Особенности разработки проекта многоквартирного двухэтажного дома
    В последнее время в нашей стране все большую популярность набирает строительство малоэтажных многоквартирных домов. В рамках программы расселения ветхого жилья и развития национального проекта «Доступное жилье гражданам России», нашей компанией был спроектирован и изготовлен двухэтажный 20-квартирный жилой дом по каркасно-панельной технологии с применением SIP-панелей в г.Емва республики Коми....
    Отзывы :0шт.
    Как построить дом совмещенный с баней. Фото, описание, проект
    Многие застройщики считают, что нет смысла строить и баню и дом. Если ваше загородное поместье находится очень далеко от города, если Вы планируете приезжать туда лишь изредка, то необходимости большого загородного коттеджа не существует. С другой стороны, строить небольшой рубленый дом также не хочется, ведь за городом хочется, прежде всего, хорошенько попариться, "попить пивка" с друзьями или...
    Отзывы :0шт.
    Как выбрать типовой проект каркасного дачного дома. Основные материалы для его возведения и отделки.
    Если Вы решили строить дом и ваш выбор пал на каркасный дом. Поддерживаем ваш выбор! Ведь не случайно каркасные дома составляют 80% загородной недвижимости в Европе и 90% всего строительства в Канаде и США. Этапы и пример строительства дома с мансардой (второй этаж) каркасного дома 6 × 10, 102 м/кв можно найти и рассмотреть на нашем сайте в разделе, Поэтапное описание строительства каркасного...
    Отзывы :0шт.
    Капитальное строительство и что оно подразумевает? Рассмотрим кратко постановление правительства рф 87
    В российском законодательстве понятие «объект капитального строительства» существует с 2005 г. В прежнем градостроительном законодательстве использовались правовые конструкции «объекты недвижимости в градостроительстве», «объекты градостроительной деятельности».
    Что представляет собой объект капитального строительства.

    Объект капитального строительства — здание, строение, сооружение,...
    Отзывы :0шт.
    Использование готики в строительстве домов
    Непривычный и незабываемый облик представленного небольшого дома, выполненного в готическом стиле, скрывает за собой простейшее с конструктивной точки зрения сооружение - квадратный контур плана коттеджа с простой двускатной кровлей. Первый и мансардный этажи вместили весь комплекс жилых и хозяйственных помещений, необходимых для проживания семьи из четырех-пяти человек. Сложность реализации...
    Отзывы :0шт.