Ремонт пола в "брежневке" своими руками: основные сложности пол и потолок

Не секрет, что жилой фонд в нашей стране обладает солидным возрастом и зачастую приходится жить в довольно старых домах. Возникает естественное желание облагородить своё жилище, которое реализуется в виде затяжного ремонта.

    Кто делал стяжку в брежневке Кто делал стяжку в брежневке Кто делал стяжку в брежневке Замена пола в брежневке Что под паркетом в брежневке? Что под паркетом в брежневке? Ремонт хрущевки своими руками Ремонт своими руками квартиры брежневки Ремонт своими руками квартиры брежневки

     Ремонт различных типов полов
     
    Полы существуют нескольких типов. В большинстве случаев это дощатые покрытия и бетонные стяжки. Дощатые полы можно встретить в домах старой постройки и, как правило, они в большинстве случаев требуют капитального ремонта. Ремонт деревянного пола довольно сложен, так как при этом может потребоваться замена не только досок, но и опорных лаг. При отсутствии достаточного бюджета на глобальное вмешательство, многие проводят косметический ремонт пола, что также довольно эффективно и не дорого. Ремонт пола в брежневке всегда сложен и требует участия только опытных людей.
     
    Ремонт бетонных полов более прост, нежели восстановление деревянного покрытия. Из дефектов бетонных полов можно выделить появление трещин и неровностей. А если речь идет о старых домах, то ни о какой ровной плоскости бетонного пола не может быть и речи. В этом случае требуется стяжка пола. Если состояние старой стяжки оставляет желать лучшего, то ее полностью удаляют и заливают новую. Особенно внимательно стоит подойти к реконструкции стяжки, если проводится ремонт пола на кухне, в ванной или санузле. Как известно, в этих помещениях помимо всего прочего необходимо позаботиться и о гидроизоляции.
     
    По окончанию ремонта полов в комнате вы также можете декорировать углы напольным плинтусом, эту услугу вы также сможете заказать у нас и мастера оперативно сделают монтаж.
     
    Если в вашей квартире полы вполне хорошего качества и требуется лишь обновление интерьера, то можно ограничиться лишь небольшим косметическим ремонтом. Это может быть замена линолеума, ламината или реставрация паркета. Ремонт пола из ламината довольно прост. В большинстве случаев старое покрытие удаляется и укладывается новый ламинат. Кроме того, такая замена – отличный момент для монтажа теплого электрического пола. Ремонт паркетного пола, как правило, включает в себя шлифовку досок и покрытие их новыми слоями лака.
     
    Стоимость ремонта полов
     
    Нельзя сказать что ремонт и замена пола – дешевые мероприятия. Однако такая услуга как ремонт пола в квартире, цена которой может сильно варьироваться в зависимости от сложности и объема работ, требуется не так часто. Капитальный ремонт старых полов обычно требует немалых вложений, но такие мероприятия проводятся единожды. Поэтому здесь не стоит экономить. Лучше всего задействовать бригаду опытных специалистов и применять только качественные материалы.
     
    Качественно отремонтированные полы обычно служат несколько десятков лет без капитального ремонта. По желанию хозяин может лишь обновлять декоративное покрытие или дополнительно обустроить теплый пол. Если вам необходим именно качественный ремонт пола в квартире, то в этом случае обращайтесь в нашу компанию. Мы предлагаем услугу ремонт пола, цена на которую вас определенно устроит. Мы производим как капитальный, так и косметический ремонт пола любой сложности.

     После того как выполнены монтаж окон и заменена системы отопления, решено начать ремонт пола в брежневке. Как всегда решено выполнять ремонт пола своими руками, а  до того как будет начата заливка полов, необходимо демонтировать старое напольное покрытие состоящее из двух слоев паркета, нижний из которых уложен на смолу или битум (в моем случае история умалчивает).  Дополнительно между слоями паркета находился рулонный рубероид который прибит к нижнему слою.
     
    Выполнять демонтаж старого паркета мне удобнее всего было при помощи фомки. Демонтаж производился блоками по 3-5 штук, а заняло данное мероприятие один рабочий день. Специально для сбора дров были закуплены мешки для строительного мусора, которых с двух комнат собралось около 20 штук плотно набитых старым паркетом. 
     
    В целях экономии средств на первом этапе выбрана цементная стяжка пола, а после предварительной заливки пола, возможно будет проведена тонким слоем заливка самовыравнивающейся смесью.
     
    Бетонную стяжку пола в домашних условиях выполнить проблематично в связи с отсутствием возможности перемешивания состава для стяжки пола перфоратором с насадкой при наличии фракции щебня.
     
    Подготовка пола под ламинат. Грунтовка для пола.
    После того как демонтировано старое напольное покрытие, необходима подготовка основания под стяжку пола. В моем случае при помощи стамески и молотка от бетона был сбит слой битума, который от времени потерял свою эластичность и откалывался кусками.
     
    Подготовка пола под ламинат
     
    Демонтировав напольное покрытие и выполнив уборку мусора в комнатах, была обнаружена интересная особенность моего пола. В хрущевках шатровые плиты не прилегают к стенам вплотную и как следствие остается щель шириной от одного до трех сантиметров. На этом этапе у меня появилась идея использовать эти естественные штробы при замене электропроводки о чем я напишу в отдельной статье. Таким образом, до того как выравнивать пол, был уложен  электрический кабель в пластиковой гофре и весь периметр заделан штукатурным раствором для предотвращения попадания стяжки пола в щель между плитой и стеной при выравнивании пола под ламинат.
     
    Выравнивание пола под ламинат. Заделка щелей
     
    Теперь в ход идет старый пылесос, который уберет всю пыль и мелкие частицы мусора оставшиеся после грубой уборки используя веник. Только после этой процедуры выполняется грунтовка для пола. Я  грунтовку наносил при помощи большой прямоугольной кисти с длинным ворсом. Вот теперь, после предварительной грунтовки пола можно приступать к установке штукатурных маяков.
     
    Установка штукатурных маяков. Подготовка под ламинат - ровный пол.
    Основную подготовку под ламинат начнем с того, что выполнится установка маяков, которые позволят нам получить ровный пол и как следствие отсутствие скрипов и деформаций ламината в процессе эксплуатации. Металлические перфорированные маяки для пола были закуплены высотой 6 и 10 мм. Первое что делаем - размечаем где по комнате будет установлен каждый маяк штукатурный и связано это с тем, что у меня перепад уровня пола был в пределах от 0(нулевой уровень удачно совпал на переходе между комнатами) до 5 см. по горизонтальному уровню, а установить в нулевой точке пола маяк штукатурный не получится так как его высота минимум 6мм.  Разметка и установка штукатурных маяков
     
    Разметка и установка штукатурных маяков.
     
    При помощи лазерного и обыкновенного 2х метрового уровня выводим горизонталь соответствующую нулевой отметке и верхней кромке всех маяков. Принцип крепления маяков был придуман после многократных и безуспешных попыток установить и получить приемлемый уровень без прогибов при установке на гипсовую стартовую штукатурку. Для установки маяка через каждые 20-30 см. ставим направляющие подставки (я в основном использовал обрезки гипсокартона и куски старой пластиковой плитки снятой в ванной) и при помощи уровня подбираем необходимую высоту посадки маяков на пол. Правильно подобранная высота направляющих подставок получается в том случае, когда между маяком и 2х метровым уровнем установленным на него не остается зазора. Зазор в 1мм я принимал как приемлемый когда монтировал маяки на пол.
     
    Крепим маяки на пол
     
    После того как при помощи подставок выведена горизонталь, маяк снимается и на пол наносятся горки гипсовой штукатурки с добавлением в состав до 10-15% алебастра, для сокращения времени схватывания крепежного состава, на расстоянии 25-30 см. между собой. Теперь берем наш маяк и прижимаем его уровнем до установочных подставок, а при помощи небольшого шпателя убираем лишний крепежный состав. То что получаем в итоге видно на фото выше и ниже. Ремонт в хрущевке - фото установки штукатурных маяков
    Теперь рассмотрим как выполняется заливка и выравнивание пола своими руками.
     
    После установки направляющих маяков вопрос, как делается стяжка пола своими руками, становится чисто формальным. Для заливки пола нам понадобится : правило для выравнивания смеси по нашим направляющим, насадка на дрель для перемешивания цементного раствора, емкость для перемешивания, небольшой шпатель или кельма для предварительного распределения стяжки полов, цемент, песок, вода.
     
    Заливка пола - грунтовка поверхности.
     
    Состав цементной стяжки применялся в пропорциях одна часть цемента на четыре части песка, вода по вкусу))) то есть дрель с насадкой должна работать без перегрузок. Я для перемешивания цементной стяжки пола использовал 25-ти литровое пластиковое ведро. Заливка пола выполняется постепенно кусками равными нашему ведру по объему и сначала цементный состав при помощи шпателя равномерно распределяется между маяками немного выше их по уровню а затем при помощи правила и поступательных движений из стороны в сторону и в направлении заливки убирается излишек цементо-песчаной смеси.  Таким образом устройство стяжки пола представляет из себя цементо-песчаный состав с похороненными в нем маяками.Устройство стяжки пола. Толщина стяжки пола колеблется от нуля до пяти сантиметров, но теперь по всей квартире имеем горизонтальный уровень ровного пола и можем спокойно, после высыхания приступать к укладке ламината.

     Ремонт пола в брежневке вызывает много проблем из-за того, что он представляет собой многолетнюю поверхность, характеризующуюся значительными перепадами и подверженную появлению скрипов и щелей. Большинство жителей нашей страны являются обладателями квартир вторичного рынка, которые пережили 2-3, а то и больше поколений. Поэтому замена дощатых полов, давно потерявших свой эстетический вид и пригодность к использованию – это первоочередная задача качественного ремонт пола своими руками.
     
    Бюджетные варианты «косметики» пола в брежневке
     
    Реставрировать старые полы своими руками, также как, и устанавливать новые, начиная с ремонта или создания стяжки, довольно непросто. Но скромные доходы и высокие цены на услуги стройбригад, заставляют искать выход. И он есть!
     
    Если дощатые полы в малогабаритной квартире сохранились в нормальном состоянии, но начали скрипеть, пружинить или рассыхаться, то можно произвести косметический ремонт пола в брежневке.
     Небольшие щели (до 5 мм), которые не только ухудшают внешний вид помещения, но и усложняют уборку, заделывают обыкновенной шпатлевкой. Чтобы ликвидировать широкие щели (более 6-7 мм) нужно выполнить сплачивание досок, предварительно демонтировав плинтус. Последовательно приподнимая доски при помощи топора, гвоздодером вытаскиваются выступающие гвозди, вызывающие скрип и нарушающие прочность конструкции. Затем следует внимательно проверить надежность установки лаг (горизонтально расположенных брусьев или бревен для опоры пола), а также наличие звукоизолирующего материала. После этого новые или очищенные старые доски плотно укладываются и прикручиваются шурупами.
     
    Во избежание появления скрипа необходимо крепко прикрутить деревянные доски (фанеру) к лагам, а лаги к основанию пола. Главное условие — оставлять небольшое расстояние (1-2 см)  от края фанеры до стены. Когда фанера прочно установлена, нужно пропитать листы водоотталкивающим составом или же сразу приобретать водостойкий материал. Затем пройтись по всем швам специальной шпатлевкой по дереву.
     
    Чтобы покрытие не пружинило, во время перестилания пола лучше применять не слишком тонкую доску и следить за расстоянием между лагами, которое не должно быть большим. Если возможно, нужно сдвинуть уже имеющиеся лаги или установить дополнительные между ними.
     
    Если выполняется ремонт пола своими руками из древесностружечных плит (ДСП), то лучшим вариантом защиты от промокания будет:
     
    Тщательная заделка стыков между плитами
    Смазка открытых срезов клеем ПВА
    Покрытие поверхности лаком
    Если имеются значительные перекосы пола, глубокие выбоины или трещины, желательно удалить все напольное покрытие до основания после демонтажа стен и перегородок. После этого произвести:
     
    новый бетонный пол и облицовку декоративным покрытием
    стяжку из наливных саморазравнивающихся смесей
    полы по регулируемым лагам или обычным
    полы по регулируемой фанере
    Исправление внешнего вида пола, покрашенного суриком, начинается с очистки краски до самой древесины. Выступающие гвозди вбиваются поглубже или заменяются новыми. Желательно провести процедуру циклевки (можно взять напрокат циклевочную машинку). С помощью шпатлевки по дереву обрабатываются шляпки гвоздей. После нанесения нескольких слоев лака собственный пол можно не узнать.
     
    Начиная ремонт пола в брежневке, нужно помнить, что в домах старого фонда часто встречаются деревянные перекрытия. Поэтому стяжку и наливные полы при больших перепадах пола нужно делать с большой осторожностью, чтобы вес такой конструкции из-за увеличенной тяжести выдержали старые деревянные балки. Кроме того, не рекомендуется настилать слишком высокий пол, в связи с малой высотой потолков в брежневских квартирах.

     

    Как сделан пол в брежневке? Как сделан пол в брежневке?Данное описание с фотографиями основано на замене пола на кухне, в прихожей и проходе между ними в типовой блочной "брежневке". Площадь кухни: 5-6 квадратных метров. Общая площадь заменяемого пола: 10-12 квадратных метров. И хотя мы меняли пол только в этих помещениях, вы можете аналогично менять пол в любом помещении.

    Снимаем небольшой участок напольного покрытия (если оно есть) и убеждаемся, что под ним находится старый пол, который нужно заменить как можно скорее, так как ремонту он уже не подлежит.

    Освобождаем пол на кухне от мебели и техники.
    Если на стенах имеются отваливающиеся куски кафеля, краски, обоев и т.п, то их следует сразу оторвать. Если планируете делать ремонт стен, то остальное покрытие отдерёте со стен после того, как снимите пол.Выравнивание пола в хрущевке
    Если на кухне установлена газовая плита, то нужно заранее сделать так, чтобы она соединялась с газовой магистралью гибким резиновым армированным шлангом или гибкой подводкой. Тогда вы сможете самостоятельно отсоединить плиту. Но потом подключать её обязательно должен мастер из горгаза.
    Если плита электрическая, то её тоже нужно отключить от электросети и вынести из помещения, где будет производиться замена полов.

    Снимаем плинтусы и напольное покрытие.
    Разбираем доски пола и не ужасаемся наличию под ними огромного количества строительного мусора и просто мусора (грязь, паутина, плесень).
    Ремонт полов в брежневкеУбираем мусор из пространства между досками пола и бетонным полом.
    Перед изготовлением нового пола, следует замазать все швы между панелями пола и прилегающих к ним панелям стен (или кирпичам).
    В бетонных плитах пола могут быть отверстия для электропроводки и подведения труб к батареям централизованного отопления. Эти дыры должны быть заделаны, но строители часто халтурят и у вас эти отверстия могут оказаться не заделанными. Тогда заделайте их самостоятельно. Это можно сделать как раствором цемента, так и монтажной пеной. Особенно это актуально, если у вас первый этаж, а под вами не цокольный этаж, а подвал. Если эти отверстия будут заделаны, то из подвала не будет проникать влага и холод, что не даст образоваться под полом плесени.

    Стелим ПВХ-плёнку (делаем гидроизоляцию), крепя её к стенам скотчем.Ремонт полов в брежневке
    Делаем раствор (бетон) из цемента с песком. Песок и цемент должны быть качественными. Цемент подойдёт марки М-400. Если заливаете пол небольшими участками, то готовите раствор в небольших ёмкостях, перемешивая его перфоратором со специальной насадкой. Если хотите сразу приготовить более одного кубометра раствора, то лучше воспользоваться бетономешалкой или заказать готовый бетон на заводе ЖБИ. В нашем случае, заливка происходила в три этапа, но за один раз, поэтому раствор готовили на месте в большой бадье.

    Заливаем на полиэтилен бетон слоем около 5 сантиметров. Делается так же, как наливной пол. Лучше сразу залить всё пространство, чтобы бетон растёкся ровно. Но можно и делать стяжку пола по частям. Следим, чтобы поверхность стяжки была ровной.
    Кто делал стяжку в брежневкеЛучше покинуть квартиру на время застывания бетона. Если это не возможно, то нужно сделать мостки от входа в квартиру до всех важных мест (мойка на кухне, ванная комната и туалет). Мостки можно сделать из снятых половых досок.

    После застывания цементной стяжки пола, сверху нужно сделать ещё один слой гидроизоляции. Для этого подойдёт рубероид, грунтовка глубокого проникновения (типа, "Бетонконтакт").
    Укладываем на свои места лаги. Они продаются длиной в 3,7 метра, поэтому их нужно предварительно разметить и напилить.
    Лаги выравниваются по уровню, чтобы фанера, из которой будет состоять пол, легла ровно.
    В лагах сверлятся сквозные отверстия, проходящие сквозь стяжку пола и задевающие бетонные плиты.
    В эти отверстия забиваются трубчатые гвозди (анкеры). Учитывая толщину фанеры (2,1 сантиметра), лаг (5-6 сантиметров) и стяжки пола (3-8 сантиметров), длина трубчатых гвоздей должна быть 18 сантиметров.

    Между лагами укладывается утеплитель (минеральная вата: Ursa и т.п.). С двойной гидроизоляцией и утеплителем, у вас будет тёплый пол, даже если вы живёте на первом этаже.Кто делал стяжку в брежневке На лаги и утеплитель ложится многослойная фанера. Фанера в 21 слой примерно соответствует толщине половой доски в 2,5 сантиметра. Но фанера значительно лучшее покрытие для пола, нежели доски. Фанеру предварительно размечают и распиливают таким образом, чтобы между фанерой и стенами оставалось расстояние около одного сантиметра, а между отдельными листами фанеры - около 2 миллиметров (чтобы листы фанеры при соприкосновении не скрипели). Если двери (на кухню, в ванную, в туалет, или на лестничную площадку) не будут открываться и закрываться, так как новый пол стал выше по уровню, чем был старый, то низ дверей подпиливается.

    Фанера прикручивается к лагам саморезами длиной 4,5 сантиметров.
    Если некоторые швы между листами фанеры оказались на разной высоте, то швы следует обработать электрорубанком. Кто делал стяжку в брежневкеШвы между листами фанеры заделывают герметиком, а зазоры между фанерой и стенами - монтажной пеной. Монтажную пену, после застывания, срезают под один уровень с полом.

    Поверх многослойной фанеры ложится линолеум. Лучше покупать толстый линолеум, который стелят в офисах и на производстве. Рисунок следует выбирать нейтральных цветов (серый, синий, коричневый) и с обычной заливкой (чтобы не подбирать рисунок), так как линолеум придётся стелить на пол в три куска. Для покрытия нашего пола в 10-12 квадратных метров понадобился кусок линолеума шириной 2,5 метра и длиной 4,3 метра.
    В местах стыков кусков линолеума, а также линолеума и порогов дверей - прикручиваем декоративные алюминиевые порожки. Вдоль стен к полу прибивают плинтусы. Плинтусы покупайте такие, у которых по краям идёт декоративная резиновая (силиконовая) гребёнка. Она позволяет значительно скрыть неровности и другие дефекты стен.
    Вот наше устройство полов и закончено, новый пол готов.
    Ремонт полов в комнатах делается аналогично. Только вместо линолеума можно использовать ковровое покрытие или ламинат. Пол из многослойной фанеры, в отличие от пола из досок, позволяет легко стелить поверх него любое напольное покрытие.

     

     

     

     

     

     

    ремонт пола в брежневке ремонт пола в брежневке

    Похожие товары

    Изображение
    Ремонт и дизайн кухни: от пола до потолка, от кухонного гарнитура до вытяжки.
    На кухне многие семьи проводят очень много времени: и кушают, и общаются, и гостей принимают, поэтому ремонт кухни – дело очень ответственное, хотя довольно нудное и недешевое. Начинать ремонт кухни, также как и любое дело, нужно с тщательного планирования. Попробуйте представить себе, как должна выглядеть кухня Вашей мечты, и изобразить это на бумаге.
    Отзывы :0шт.
    Как сделать красивый многоуровневый натяжной потолок и потлок из гипсокартона.
    Современные материалы, из которых изготавливаются многоуровневые потолки, практически не ограничивают фантазию дизайнера и позволяют создавать интерьеры в разных стилях (классический, модерн и т. д.). Формы конструкций потолка бывают самые разнообразные: классическая геометрия, гнутые, фантастические формы, сочетания кривой линии и треугольника, перепады уровней относительно базового - три,...
    Отзывы :0шт.
    Межэтажные перекрытия и их виды. Конструкции больших пролетов и прочее нужное и интересное.
    По своему назначению перекрытия подразделяются на межэтажные, цокольные и чердачные. Их можно выполнить из одного типа материала, но для экономии средств лучше рекомендовать разные технологии.
    Отзывы :0шт.
    Двухуровневый фигурный потолок из гипсокартона в спальне - идеальное решение (фото).
    Каждое из помещений в доме должно быть уникальным. Это продиктовано не только желанием разнообразить интерьер, но и предназначением каждого из них. Оформление кухни не может быть выполнено так же, как оформление ванной, а гостиная отличается от детской. Спальня же является наиболее интимной комнатой в квартире, поэтому и подход к ее оформлению особый. Спальня – это помещение, которое не...
    Отзывы :0шт.
    Современная и практичная напольная плитка для кухни: ее фото и помощь в выборе.
    Керамическая плитка, пожалуй, самое популярно напольное покрытие для кухни. Она очень практична и удобна в использовании, стоит недорого и дает полный простор для дизайнерских экспериментов. Современная напольная плитка для кухни, фото которой вы сможете посмотреть на нашей странице, очень красива. Плитки всех цветов радуги и их оттенков позволяет оформить интерьер кухни в самых разных стилях.
    Отзывы :0шт.